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Dutch Bros 9730 N Oracle Rd Local commercial 80 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Oro Valley, AZ 85704 1 935 417 € (24 280,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guarantee | Backed by Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS), one of the fastest-growing drive-thru coffee brands in the U.S. with over 900 locations
- Built-in Rent Growth | Fixed 10% rental increases every 5 years, including during option periods, offering a hedgeagainst inflation
- Fee Simple – Absolute NNN Lease | Just under 10 years remaining on a corporate lease with zero landlord responsibilities
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dutch Bros located at 9730 North Oracle Road, Oro Valley, AZ 85704. The site consists of roughly 858 rentable square feet of building space on an estimated 0.63-acre parcel of land. This Dutch Bros is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/17/2020. The current annual rent is $115,500 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
80 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
1 935 417 €
Prix par m²
24 280,49 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
99 661 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-1 - Commerce général
Stationnement
7 places (87,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur North Oracle Road
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 224-31-0430 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 154 162 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
224-31-0430
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
154 162 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dutch Bros | 9730 N Oracle Rd
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