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Dutch Bros 9730 N Oracle Rd Local commercial 80 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Oro Valley, AZ 85704 1 910 969 € (23 973,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guarantee | Backed by Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS), one of the fastest-growing drive-thru coffee brands in the U.S. with over 900 locations
- Built-in Rent Growth | Fixed 10% rental increases every 5 years, including during option periods, offering a hedgeagainst inflation
- Fee Simple – Absolute NNN Lease | Just under 10 years remaining on a corporate lease with zero landlord responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dutch Bros located at 9730 North Oracle Road, Oro Valley, AZ 85704. The site consists of roughly 858 rentable square feet of building space on an estimated 0.63-acre parcel of land. This Dutch Bros is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/17/2020. The current annual rent is $115,500 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
80 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
1 910 969 €
Prix par m²
23 973,77 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
98 403 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-1 - Commerce général
Façade
32 m sur North Oracle Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 224-31-0430 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 149 102 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
224-31-0430
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
149 102 €
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Présenté par
Dutch Bros | 9730 N Oracle Rd
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