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973 W North Temple 973 W North Temple Local commercial | 364 m² | À louer | Salt Lake City, UT 84116
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Informations principales
- Prominent freestanding building positioned on a signalized corner of North Temple.
- Monument signage on North Temple supports strong brand exposure.
- Interior features a showroom, private offices, and breakroom for operational flexibility.
- On-site parking with capacity on both sides of the property for convenience.
- Walking distance to multiple TRAX light rail stations for efficient connectivity.
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 973 | 364 m² | 3,66 mètres | Négociable | 158,45 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 57 704 € /an 4 809 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 973
This freestanding retail and office building provides an outstanding opportunity for visibility and access in Salt Lake City. Featuring an attractive, fully temperature-controlled interior, the property includes a large showroom, breakroom, private offices, and an expansive glass storefront stretching across the entire façade. Located on a signalized hard corner along North Temple, the site offers excellent exposure with a prominent monument sign facing high-traffic corridors. The property is easily accessible, with multiple TRAX stations within walking distance, fostering connection to downtown Salt Lake City and beyond. Businesses will appreciate the ample parking, allowing vehicles on both sides of the building, and the unmatched signage potential available to reinforce branding presence. Its location within a well-traveled thoroughfare ensures consistent visibility, while the proximity to major transportation routes supports seamless access for customers and employees alike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 364 m² | Surface commerciale utile | 364 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 364 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 364 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Immeuble commercial indépendant difficile à trouver situé dans un coin en dur signalisé de Salt Lake City. Ce bâtiment est très bien situé avec des stations de trax à une courte distance de marche du site. Il propose un grand panneau commémoratif directement sur le temple nord très fréquenté et vous donne la possibilité d'installer une signalisation directe sur les deux côtés du bâtiment. Le bâtiment offre également une vitrine vitrée qui s'étend sur toute la façade du bâtiment laissant entrer suffisamment de lumière naturelle, un grand parking avec un grand parking et un aménagement attrayant. Les spécifications sont les suivantes : *NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL (973 Temple de l'Ouest-Nord) 3 290 PIEDS CARRÉS Aménagement attrayant avec réception, salle d'exposition, salle de pause et grande zone de production/stockage Bâtiment autoportant situé dans un coin dur signalisé offrant une visibilité et une signalisation excellentes Grand panneau commémoratif sur le temple nord très fréquenté Plusieurs stations Trax à une courte distance de marche du site Grand parking avec un grand parking et possibilité de se garer des deux côtés du bâtiment Très bien situé avec accès à l'autoroute à quelques minutes du site Nous sommes prêts pour les visites ! L'espace est disponible le 10/01/2023 Le tarif est NNN. Les caméras coûtent 0,30$ le pi²
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
973 W North Temple | 973 W North Temple
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