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Twisted Rooster 9729 Belleville Rd Local commercial | 511 m² | À louer | Belleville, MI 48111
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Informations principales sur la sous-location
- Fully built-out restaurant space with existing dining and kitchen areas.
- Convenient access to Interstate 94 and regional transportation routes.
- Existing restaurant improvements may reduce occupancy lead time.
- Frontage along Belleville Road with approximately 25,568 vehicles per day.
- On-site parking supports customer and employee parking needs.
- Located within an established commercial corridor serving the surrounding community.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 511 m² | Négociable | 252,75 € /m²/an 21,06 € /m²/mois 129 146 € /an 10 762 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Fully built-out restaurant space
- Fully equipped kitchen
- Inviting dining area
- Modern fixtures
- Available for sub-lease
- Turnkey solution for a seamless transition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 511 m² | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2005/2010 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction/rénovation | 2005/2010 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 m² |
À propos du bien
Located along Belleville Road in Van Buren Township, this fully built-out restaurant opportunity offers a turnkey environment for operators seeking an established location with existing restaurant infrastructure. The property features a fully equipped kitchen, dining area, modern interior finishes, and on-site parking designed to accommodate customer and employee needs. The existing buildout can help reduce startup costs and accelerate occupancy timelines for a new tenant. The location benefits from frontage along Belleville Road, a major commercial corridor carrying approximately 25,568 vehicles per day, while Interstate 94 is nearby with traffic volumes exceeding 102,000 vehicles per day. This connectivity supports visibility, customer access, and convenient regional travel. The surrounding trade area includes more than 92,000 residents within five miles, providing access to a broad consumer base and a mix of residential and commercial activity. The combination of an operational restaurant layout, parking availability, and exposure along a well-traveled roadway creates an opportunity for food service operators, hospitality concepts, or users seeking a location with existing restaurant improvements. The property's accessibility and established commercial setting support a variety of dining concepts looking to serve both local residents and travelers throughout the region.
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Twisted Rooster | 9729 Belleville Rd
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