Corner Building - Single Tenant Owner User | 9727 Alondra Blvd
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Corner Building - Single Tenant Owner User 9727 Alondra Blvd Local commercial 370 m² À vendre Bellflower, CA 90706 866 496 € (2 342,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement SBA à 90 % et financement conventionnel à 85 % - Disponible pour les propriétaires-utilisateurs-acheteurs
- Immeuble à locataire unique mensuel - loyer inférieur au marché : 3 500 $/mois
- Hauteur de plafond 14,5/Alimentation monophasée 200 ampères/facilement divisible
- Excellente visibilité et densité des bâtiments d'angle, nombre de piétons et de véhicules
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews est un courtier exclusif pour un bâtiment indépendant situé à l'angle nord-ouest des boulevards Bellflower et Alondra. La propriété bénéficie d'un excellent trafic et d'une excellente visibilité, un locataire mensuel payant 3 500$ par mois sur un bail brut modifié. Il s'agit d'un exploitant chevronné, qui est actuellement un magasin de meubles à locataire unique, avec plusieurs succursales et un loyer actuellement inférieur à celui du marché. Le bâtiment dispose de plafonds de 14,5 pieds monophasés et d'une alimentation de 200 ampères. Il est également facilement divisible ; le bâtiment se divise également en deux suites commerciales au milieu du bâtiment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
370 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
866 496 €
Prix par m²
2 342,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CG, Bellflower
Stationnement
2 places (5,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Puits de lumière
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6271-031-016 | Évaluation des aménagements | 93 771 € |
| Évaluation du terrain | 215 992 € | Évaluation totale | 309 763 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6271-031-016
Évaluation du terrain
215 992 €
Évaluation des aménagements
93 771 €
Évaluation totale
309 763 €
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