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9724 Commerce Center 9724 Commerce Center Ct Bureau 254 m² 26 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33908 657 165 € (2 584,46 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- (6) Private Offices
- New Roof (2023)
- Facade/Window Signage
- 12’ Ceiling Height
- Remodeled in 2015
- 100 Parking Spaces
Résumé analytique
LSI Companies is pleased to present 9724 Commerce Center Court, Suites A-C in the Verano Professional Park.
Located off Summerlin Rd in Fort Myers, this property offers an exceptional opportunity to occupy Suites A & B (2,038± Sq. Ft.) and/or purchase the building subject to a leaseback of Suite C (699± Sq. Ft.). With an adaptable layout to accommodate various businesses needs, this property is ideal for an owner-user/ investor to secure a location within a growing corridor.
LOCATION HIGHLIGHTS:
• 0.5± miles to Health Park
• 1.0± miles to McGregor Boulevard
• 1.4± miles to Winkler Rd
• 2.2 ± miles to Walmart Supercenter
• 2.3± miles to Gladiolus Drive
• 2.5± miles to San Carlos Boulevard
• 3.4± miles to US-41
• 5.4± miles to Fort Myers Beach
• 9.1± miles to I-75
• 10.7± miles to SWFL International Airport (RSW)
• 13.2± miles to Florida Gulf Coast University
Located off Summerlin Rd in Fort Myers, this property offers an exceptional opportunity to occupy Suites A & B (2,038± Sq. Ft.) and/or purchase the building subject to a leaseback of Suite C (699± Sq. Ft.). With an adaptable layout to accommodate various businesses needs, this property is ideal for an owner-user/ investor to secure a location within a growing corridor.
LOCATION HIGHLIGHTS:
• 0.5± miles to Health Park
• 1.0± miles to McGregor Boulevard
• 1.4± miles to Winkler Rd
• 2.2 ± miles to Walmart Supercenter
• 2.3± miles to Gladiolus Drive
• 2.5± miles to San Carlos Boulevard
• 3.4± miles to US-41
• 5.4± miles to Fort Myers Beach
• 9.1± miles to I-75
• 10.7± miles to SWFL International Airport (RSW)
• 13.2± miles to Florida Gulf Coast University
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
657 165 €
Prix par m²
2 584,46 €
Pourcentage loué
26 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
254 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CPD - Commercial Planned Development
Stationnement
9 places (35,39 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Massage Fort Myers Inc
- Services
- -
- 111,95 €
- Triple net
- Août 2022
- Neurology Specialist
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Triple net
- -
- SW Orthopedic & Rehabilitation
- -
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Massage Fort Myers Inc | Services | - | 111,95 € | Triple net | Août 2022 | |
| Neurology Specialist | Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | - | |
| SW Orthopedic & Rehabilitation | - | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• 2,737± Sq. Ft. • (6) Private Offices • (1) Large Open Space • (1) Reception • (2) Bathrooms • (2) Points of Egress • 12’ Ceiling Height • New Roof (2023) • Remodeled in 2015 • Facade/Window Signage • 100 Parking Spaces • Commercial Planned Development zoning allows for a wide variety of uses
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A & B | 189 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau A & B
| Surface |
| 189 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau A & B
| Surface | 189 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 2,737± Sq. Ft. • (6) Private Offices • (1) Large Open Space • (1) Reception • (2) Bathrooms • (2) Points of Egress • 12’ Ceiling Height • New Roof (2023) • Remodeled in 2015 • Facade/Window Signage • 100 Parking Spaces • Commercial Planned Development zoning allows for a wide variety of uses
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
9724 Commerce Center | 9724 Commerce Center Ct
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