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9719 E Brainerd Rd 9719 E Brainerd Rd Lot | Terrain commercial | 0,73 ha | À vendre | 1 121 731 € | Ooltewah, TN 37363

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Informations principales sur l'investissement

Nouvelle zone de développement commercial en pleine croissance.
En face de Publix à fort trafic

1,8 hectares

Résumé analytique

Prime investment opportunity for commercial development next to Publix, Food City and the Shops at Enclave in a fast-growing commercial district.

_updated_ 9719 Brainerd Rd Brochure (2)

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par ha
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par ha	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

Informations sur l’immeuble

Prix	1 121 731 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Supérette Restauration rapide Médical Bureau de poste Restaurant Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,73 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	A-1 - A-1. Should be able to be easily rezoned to commercial as it's in a commercial district.

Prix	1 121 731 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Supérette Restauration rapide Médical Bureau de poste Restaurant Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Surface totale du lot	0,73 ha
Zonage	A-1 - A-1. Should be able to be easily rezoned to commercial as it's in a commercial district.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 121 731 €	Surface du lot	0,73 ha
Prix par ha	1 539 920,89 €

Prix	1 121 731 €
Prix par ha	1 539 920,89 €
Surface du lot	0,73 ha

1.80 Acres of mostly flat land. Home on the property is likely a tear down.

Description

***Atterrissage en face de Publix, de Food City et des boutiques d'Enclave*** Un emplacement très visible et recherché sur 1,8 acre de terrain zoné A-1 pouvant être converti en zonage commercial se trouve en face de Publix et à côté de Monster Self Storage. Le terrain est relativement plat et prêt pour un promoteur commercial. C'est la première fois que la propriété est mise en vente depuis plus de 70 ans. La résidence qui se trouve sur la propriété est probablement démolie. Le mélange d'entreprises de ce quartier commercial en pleine croissance, notamment Publix, Food City, le lave-auto Mod Wash et McDonalds, présente un environnement commercial diversifié et en fait un endroit idéal pour un développement commercial. Brainerd Rd est l'artère principale reliant le sud d'Ooltewah, Apison et East Brainerd à l'autoroute 75, située à 5,5 km. La récente croissance continue de l'immobilier commercial et résidentiel dans la région ne peut être surestimée. Une future expansion de Brainerd Rd ayant été approuvée, cet emplacement continuera de connaître une croissance et une appréciation de la valeur immobilière dans un avenir prévisible.

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