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Justin Flex Park (ETJ) 9717 Industrial Rd 93–1 208 m² | À louer | Justin, TX 76247

9717 Industrial Rd, Justin, TX 76247

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Informations principales

  • Flex Space For Lease - DO NOT DISTURB TENANTS
  • Fenced Lot and Outdoor Parking/Storage area
  • Each Space includes 12 x 12 Bay Door (grade level) and Pedestrian Door
  • No Zoning - But No Automotive Please
  • 30 Day Notice (Tenant still operating) DO NOT DISTURB
  • No zoning (use to be approved by LL)

Caractéristiques

Hauteur libre
3,96 m
Accès plain-pied
1
Places de stationnement standard
35

Tous les espaces disponibles(7)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – Ste A (BLDG 1)
  • 232 m²
  • Négociable
  • 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois
  • Local d’activités
  • Meublé et équipé
  • 01/09/2026

End Cap - 30-day notice to tenant (DO NOT DISTURB) END CAP - Front Building (Far Right Space) 296 SF of Office space - 2225 SF of Warehouse space 496 SF of Mezzanine Space (not included in the RENT - Free)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Cour
  • Comprend 26 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plug & Play
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • 1er étage – Ste B (BLDG 1)
  • 186 m²
  • Négociable
  • 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • 01/09/2026

1 restroom Storage above platform (9.5' x 30') Non-climate controlled. 13.2 Clear Height

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Cour
  • 1 accès plain-pied
  • Plug & Play
  • 1er étage – Ste C (BLDG 1)
  • 139 m²
  • Négociable
  • 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois
  • Local d’activités
  • Meublé et équipé
  • 01/09/2026

Mezz area as well for additional office space if needed Fully HVAC.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Cour
  • HVAC Fully
  • Rear Entry on BLDG 1 only (12 x 12 Bay door)
  • Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Plug & Play
  • Salles de conférence
  • Mezz area above 1st floor for additional space
  • 1er étage – Ste CC (BLDG 1)
  • 93 m²
  • Négociable
  • 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 12 267 € /an 1 022 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • 01/09/2026

Fully HVAC Rear Side Entry from parking (BLDG 1)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage – Ste D (BLDG 2)
  • 186 m²
  • Négociable
  • 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • 01/09/2026

12 x 12 bay door (Grade Level) 1 Restroom Bldg 2 in rear

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Toilettes privées
  • Plug & Play
  • 1 accès plain-pied
  • Connectivité Wi-Fi
  • Bldg 2 (in rear) end cap (far right)
  • 1er étage – Ste E (BLDG 2)
  • 186 m²
  • Négociable
  • 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • 01/09/2026

12' x 12' Bay Door (Grade Level) 50' D x 40' W

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • BLDG 2 - In rear
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage – Ste F (BLDG 2)
  • 186 m²
  • Négociable
  • 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • 01/09/2026

12' x 12' Bay 1 Restroom Non-Climate Controlled 13' Clear Height 50' D x 40' W

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Toilettes privées
  • 30 day notice To existing Tenant
  • 1 accès plain-pied
  • Plug & Play
  • Move In Read (End Cap)
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – Ste A (BLDG 1) 232 m² Négociable 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois Local d’activités Meublé et équipé 01/09/2026
1er étage – Ste B (BLDG 1) 186 m² Négociable 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois Industriel/Logistique Meublé et équipé 01/09/2026
1er étage – Ste C (BLDG 1) 139 m² Négociable 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois Local d’activités Meublé et équipé 01/09/2026
1er étage – Ste CC (BLDG 1) 93 m² Négociable 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 12 267 € /an 1 022 € /mois Industriel/Logistique Meublé et équipé 01/09/2026
1er étage – Ste D (BLDG 2) 186 m² Négociable 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois Industriel/Logistique Meublé et équipé 01/09/2026
1er étage – Ste E (BLDG 2) 186 m² Négociable 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois Industriel/Logistique Meublé et équipé 01/09/2026
1er étage – Ste F (BLDG 2) 186 m² Négociable 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois Industriel/Logistique Meublé et équipé 01/09/2026

1er étage – Ste A (BLDG 1)

Surface
232 m²
Durée
Négociable
Loyer
113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/09/2026

1er étage – Ste B (BLDG 1)

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/09/2026

1er étage – Ste C (BLDG 1)

Surface
139 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/09/2026

1er étage – Ste CC (BLDG 1)

Surface
93 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 12 267 € /an 1 022 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/09/2026

1er étage – Ste D (BLDG 2)

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/09/2026

1er étage – Ste E (BLDG 2)

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/09/2026

1er étage – Ste F (BLDG 2)

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/09/2026

1er étage – Ste A (BLDG 1)

Surface 232 m²
Durée Négociable
Loyer 113,18 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/09/2026

End Cap - 30-day notice to tenant (DO NOT DISTURB) END CAP - Front Building (Far Right Space) 296 SF of Office space - 2225 SF of Warehouse space 496 SF of Mezzanine Space (not included in the RENT - Free)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 26 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plug & Play
  • Cour
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables

1er étage – Ste B (BLDG 1)

Surface 186 m²
Durée Négociable
Loyer 113,18 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/09/2026

1 restroom Storage above platform (9.5' x 30') Non-climate controlled. 13.2 Clear Height

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plug & Play
  • Cour

1er étage – Ste C (BLDG 1)

Surface 139 m²
Durée Négociable
Loyer 132,04 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/09/2026

Mezz area as well for additional office space if needed Fully HVAC.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plug & Play
  • Cour
  • Salles de conférence
  • HVAC Fully
  • Mezz area above 1st floor for additional space
  • Rear Entry on BLDG 1 only (12 x 12 Bay door)

1er étage – Ste CC (BLDG 1)

Surface 93 m²
Durée Négociable
Loyer 132,04 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/09/2026

Fully HVAC Rear Side Entry from parking (BLDG 1)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied

1er étage – Ste D (BLDG 2)

Surface 186 m²
Durée Négociable
Loyer 94,32 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/09/2026

12 x 12 bay door (Grade Level) 1 Restroom Bldg 2 in rear

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plug & Play
  • Bldg 2 (in rear) end cap (far right)

1er étage – Ste E (BLDG 2)

Surface 186 m²
Durée Négociable
Loyer 94,32 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/09/2026

12' x 12' Bay Door (Grade Level) 50' D x 40' W

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • BLDG 2 - In rear

1er étage – Ste F (BLDG 2)

Surface 186 m²
Durée Négociable
Loyer 94,32 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/09/2026

12' x 12' Bay 1 Restroom Non-Climate Controlled 13' Clear Height 50' D x 40' W

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Plug & Play
  • 30 day notice To existing Tenant
  • Move In Read (End Cap)

Aperçu du bien

DO NOT DISTURB TENANTS

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 293 m²
Surface du lot
0,40 ha
Année de construction/rénovation
2005/2026
Développement et livraisons
Métal
Zonage
ETJ - JUSTIN ETJ NO AUTOMOTIVE (per LL)

Pièces jointes

Flex Space Justin TX FOR LEASE by Waypoint
9717 Industrial Rd Justin Flex Floor Plans
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®
(817) 991-5072

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Contact

  • Derek Anthony
    Derek Anthony

  • ID de l’annonce: 41041217

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9717 Industrial Rd, Justin, TX 76247

Ce Local d’activités situé à 9717 Industrial Rd, Justin, TX 76247 est actuellement disponible à la louer. Contactez Waypoint Real Estate Advisors, LLC. pour plus d’informations.

1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Photo principale– Image 1 sur 16
BLDG 1
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 16
BLDG 1 and 2
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Plan d’étage– Image 3 sur 16
Floor Plan
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Plan d’étage– Image 4 sur 16
Floor Plan
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 16
BLDG 1
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Photo intérieure– Image 6 sur 16
Ste B
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 16
Bldg 1 Rear Infield View
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Plan de site– Image 8 sur 16
Site Plan
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 16
BLDG 1 & 2
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 16
BLDG 1 & 2
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 16
BLDG 1
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 16
BLDG 1
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Photo intérieure– Image 13 sur 16
Ste B
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Photo intérieure– Image 14 sur 16
Ste B
9717 Industrial Rd, Justin, TX à louer Photo intérieure– Image 15 sur 16
Ste B
1 sur 1
Justin Flex Park (ETJ) | 9717 Industrial Rd
(817) 991-5072 x

Justin Flex Park (ETJ) | 9717 Industrial Rd

Derek Anthony
(817) 991-5072

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