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9717 Army Camp Rd Local commercial 349 m² 100 % Loué À vendre Lambton Shores, ON N0N 1J3 1 041 322 € (2 985,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,23 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bar Tiki, piscine extérieure d'eau salée chauffée, barbecues, plusieurs foyers, aires de pique-nique, terrain d'angle. Caméras de sécurité, grand parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement rentable avec une opération clé en main ! La propriété est de 1,03 acre. Cette opportunité unique est une combinaison de zonages commerciaux et résidentiels. La façade du lot commercial (C14) est de 151 pieds et 200 pieds de profondeur. Le lot résidentiel (R6) a une façade de 75 pieds et une profondeur de 200 pieds ; un total de 226 x 200 pieds. (environ 1 038 acres) Opéré toute l'année avec diverses options d'hébergement, y compris des séjours de longue durée et la location de chalets de vacances.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
349 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
1 041 322 €
Prix par m²
2 985,80 €
Taux de capitalisation
7,23 %
RNE
75 258 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
Commercial
Façade
69 m sur Army Camp Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Cour
- Piscine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
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Présenté par
9717 Army Camp Rd
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