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Windsor Professional Center, Suite 200 9715 Northeast Pky Bureau 139 m² 3 % Loué À vendre Matthews, NC 28105 475 025 € (3 408,75 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Matthews location with immediate access to US-74 and I-485
  • Ideal for professional services, medical, financial, or real estate users
  • Move-in ready condition offering a rare ownership opportunity near Uptown Charlotte
  • Turnkey office suite featuring four private offices and large reception
  • Includes private restroom, kitchenette, and ample on-site parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

+/- 1,450 SF office condo available for sale at 9715 Northeast Parkway, located in the highly sought-after Windsor Professional Center. This turnkey office condo presents a rare ownership opportunity in a prime Matthews location, with immediate access to US-74 (Independence Blvd), I-485, and just 20 minutes from Uptown Charlotte.

The office suite offers a functional layout ideal for a variety of professional users, such professional services, medical/therapy, financial services, real estate, insurance, or any small business seeking a polished office environment. The well-maintained suite features four private offices, a large reception area, one private restroom, kitchenette, and ample on-site parking, all in move-in ready condition. An excellent opportunity for owner-users or investors seeking space for professional services.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2015
Prix
475 025 €
Prix par m²
3 408,75 €
Pourcentage loué
3 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,97 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
182 places (1306,02 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Supérette
  • Garderie
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Carolinas Electrical Contractors
  • Construction
  • -
  • -
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  • Coan & Farris
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Defenders Inc
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  • 128,29 €
  • Triple net
  • Juil. 2021
  • First Financial Services Inc
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  • Madaris Transportation
  • Transport et entreposage
  • -
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  • Reaching Resolution
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 219,92 €
  • Brut modifié
  • Janv. 2025
  • Southeastern Mortgage Solutions
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Carolinas Electrical Contractors Construction - - - -
Coan & Farris Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Defenders Inc - - 128,29 € Triple net Juil. 2021
First Financial Services Inc - - - - -
Madaris Transportation Transport et entreposage - - - -
Reaching Resolution Santé et assistance sociale - 219,92 € Brut modifié Janv. 2025
Southeastern Mortgage Solutions Finance et assurances - - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
193-431-45
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
228 489 €
Évaluation totale
228 489 €
  • ID de l’annonce: 38703883

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9715 Northeast Pky, Matthews, NC 28105

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