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Windsor Professional Center, Suite 200 9715 Northeast Pky Bureau 139 m² 3 % Loué À vendre Matthews, NC 28105 475 025 € (3 408,75 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Matthews location with immediate access to US-74 and I-485
- Ideal for professional services, medical, financial, or real estate users
- Move-in ready condition offering a rare ownership opportunity near Uptown Charlotte
- Turnkey office suite featuring four private offices and large reception
- Includes private restroom, kitchenette, and ample on-site parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
+/- 1,450 SF office condo available for sale at 9715 Northeast Parkway, located in the highly sought-after Windsor Professional Center. This turnkey office condo presents a rare ownership opportunity in a prime Matthews location, with immediate access to US-74 (Independence Blvd), I-485, and just 20 minutes from Uptown Charlotte.
The office suite offers a functional layout ideal for a variety of professional users, such professional services, medical/therapy, financial services, real estate, insurance, or any small business seeking a polished office environment. The well-maintained suite features four private offices, a large reception area, one private restroom, kitchenette, and ample on-site parking, all in move-in ready condition. An excellent opportunity for owner-users or investors seeking space for professional services.
The office suite offers a functional layout ideal for a variety of professional users, such professional services, medical/therapy, financial services, real estate, insurance, or any small business seeking a polished office environment. The well-maintained suite features four private offices, a large reception area, one private restroom, kitchenette, and ample on-site parking, all in move-in ready condition. An excellent opportunity for owner-users or investors seeking space for professional services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2015
Prix
475 025 €
Prix par m²
3 408,75 €
Pourcentage loué
3 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,97 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
182 places (1306,02 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Garderie
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Carolinas Electrical Contractors
- Construction
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- Coan & Farris
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Defenders Inc
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- 128,29 €
- Triple net
- Juil. 2021
- First Financial Services Inc
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- Madaris Transportation
- Transport et entreposage
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- Reaching Resolution
- Santé et assistance sociale
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- 219,92 €
- Brut modifié
- Janv. 2025
- Southeastern Mortgage Solutions
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Carolinas Electrical Contractors | Construction | - | - | - | - | |
| Coan & Farris | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Defenders Inc | - | - | 128,29 € | Triple net | Juil. 2021 | |
| First Financial Services Inc | - | - | - | - | - | |
| Madaris Transportation | Transport et entreposage | - | - | - | - | |
| Reaching Resolution | Santé et assistance sociale | - | 219,92 € | Brut modifié | Janv. 2025 | |
| Southeastern Mortgage Solutions | Finance et assurances | - | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 193-431-45 | Évaluation des aménagements | 228 489 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 228 489 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
193-431-45
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
228 489 €
Évaluation totale
228 489 €
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Windsor Professional Center, Suite 200 | 9715 Northeast Pky
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