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Medical Plaza 1 9715 Medical Center Dr 85–1 561 m² | À louer | Rockville, MD 20850
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Marchez directement jusqu'à l'hôpital sans sortir. Le bâtiment est dédié au service de la communauté médicale.
- Grand parking en surface gratuit ! La récente rénovation comprenait une nouvelle climatisation.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Direct elevator exposure. Can provide 3 exam rooms. Very efficient. Rate reflects "as-is' initial first year rent. Longer term and concessions available as negotiated.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accès aux ascenseurs
Prior OB-GYN Practice. Prior tenant expanded with relocation to 4th floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
Suite is in complete white box condition. Suite will require full buildout with LL ample allowance depending on length of lease and other terms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Modern clinical medical space with many upgrades.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 479 m² d’espace adjacent.
Combine for 4,743sf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
Space designed and occupied by an oncology practice. Space ready for immediate use...think "Spec Suite" condition. The suite offers generous Waiting Room with efficient reception/Admin area, numerous exam rooms, an infusion room and pantry/breakroom. There is a drug/prescription mixing cabinet with direct exhausting to the roof with venting motor. Suite's glass, ADA entry door is located with immediate elevator exposure and access. Location in the building is excellent with direct elevator exposure and more full window-line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 479 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 214 | 96 m² | 1-10 Ans | 326,05 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 31 351 € /an 2 613 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 221 | 294 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 3e étage, bureau 330 | 467 m² | 3-10 Ans | 326,05 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 152 182 € /an 12 682 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 85 m² | 3-10 Ans | 321,39 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 27 201 € /an 2 267 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 501 | 250 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 140 m² | 3-10 Ans | 312,08 € /m²/an 26,01 € /m²/mois 43 663 € /an 3 639 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 531 | 229 m² | 1-10 Ans | 316,73 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 72 622 € /an 6 052 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 214
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 326,05 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 31 351 € /an 2 613 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 221
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 467 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 326,05 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 152 182 € /an 12 682 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 321,39 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 27 201 € /an 2 267 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 501
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 312,08 € /m²/an 26,01 € /m²/mois 43 663 € /an 3 639 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 531
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 316,73 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 72 622 € /an 6 052 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 214
| Surface | 96 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 326,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Direct elevator exposure. Can provide 3 exam rooms. Very efficient. Rate reflects "as-is' initial first year rent. Longer term and concessions available as negotiated.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plug & Play
2e étage, bureau 221
| Surface | 294 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
3e étage, bureau 330
| Surface | 467 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 326,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prior OB-GYN Practice. Prior tenant expanded with relocation to 4th floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
| Surface | 85 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 321,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite is in complete white box condition. Suite will require full buildout with LL ample allowance depending on length of lease and other terms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 501
| Surface | 250 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Modern clinical medical space with many upgrades.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 479 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 530
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 312,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Combine for 4,743sf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 531
| Surface | 229 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 316,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Space designed and occupied by an oncology practice. Space ready for immediate use...think "Spec Suite" condition. The suite offers generous Waiting Room with efficient reception/Admin area, numerous exam rooms, an infusion room and pantry/breakroom. There is a drug/prescription mixing cabinet with direct exhausting to the roof with venting motor. Suite's glass, ADA entry door is located with immediate elevator exposure and access. Location in the building is excellent with direct elevator exposure and more full window-line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 479 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Toilettes privées
APERÇU DU BIEN
Bâtiment médical récemment rénové, relié à l'hôpital adventiste de Shady Grove. Situé au cœur du quartier des sciences de la vie de Shady Grove. Des suites prêtes à l'emploi, spécialement conçues ! Portique en pierre attrayant pour le dépôt des patients. Le bâtiment dispose d'une épicerie et d'une pharmacie sur place. Situé sur le campus avec cour paysagée. Emplacement riche en équipements à quelques pas de nombreux restaurants, boutiques et hôtels. Le bâtiment est géré par le propriétaire et dispose de services d'ingénierie sur place. Les taux de location peuvent être ajustés pour tenir compte de la durée du bail, des augmentations annuelles du loyer de base et des concessions accordées par le propriétaire pour le « loyer gratuit », le cas échéant, et des allocations de construction pour les locataires.
- Service de restauration
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- Advantia Health
- Santé et assistance sociale
- 4e
- Adventist Medical Faculty Associates, LLC
- Santé et assistance sociale
- 4e
- Capital Women Care Office
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Childrens National Medical Center
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Health Mart Pharmacy
- Enseigne
- 1er
- Horizon Surgical Group
- Santé et assistance sociale
- Inconnu
- Metropolitan NeuroEar Group
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Regional Cancer Care Associates
- Santé et assistance sociale
- 5e
- Shady Grove Opthamology
- Santé et assistance sociale
- 5e
- Spectrum Family Medicine
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Medical Plaza 1 | 9715 Medical Center Dr
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