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Deerbrook Shopping Center 9715-9785 E FM-1960 By pass Espace disponible | 105–2 757 m² | Local commercial | Humble, TX 77338
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Frontage on FM 1960
- Adjacent to Deerbrook Mall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 383 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 547 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 339 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9709-9785 FM 1960 Bypass Rd W - 1er étage
Former Plato's Closet
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9709-9785 FM 1960 Bypass Rd W - 1er étage
Former optometrist
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9709-9785 FM 1960 Bypass Rd W - 1er étage
2nd-Gen Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9709-9785 FM 1960 Bypass Rd W - 1er étage
Former Outback Steakhouse in excellent condition. FF&E included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
9709-9785 FM 1960 Bypass Rd W - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9709-9785 FM 1960 Bypass Rd W - 1er étage
Former haircutter. Equipment remains with space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boot Barn
- Chaussures
- 617
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 192
- International
- Total Wine & More
- Alcool
- 353
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boot Barn | Chaussures | 617 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 192 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 353 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 757 m² | Façade | 423,06 m le Fm-1960-byp Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 719 m² |
| Stationnement | 817 places | Surface totale du terrain | 7,6 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 2 757 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 817 places |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 423,06 m le Fm-1960-byp Rd |
| Surface commerciale utile | 20 719 m² |
| Surface totale du terrain | 7,6 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Deerbrook Plaza is a 220,000 SF regional shopping center located at the NWC of major thoroughfares I-69 and FM 1960, with frontage to FM-1960. Adjacent to the Deerbrook Mall on its east, Deerbrook Plaza is also shadow anchored by several major retailers including Walmart, Sam’s Club, Academy, and Kroger. The Shopping Center sits on nearly 18 acres of land in the heart of the Humble/Deerbrook trade area. The property is to undergo an extensive renovation beginning in late 2025 to vastly improve the tenant and customer experience.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Deerbrook Shopping Center | 9715-9785 E FM-1960 By pass
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