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South Gate Plaza 9715-9723 Otis St Local commercial | 260–2 127 m² | À louer | South Gate, CA 90280
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Informations principales
- Southgate Plaza captures approximately 2.2M annual visits (Placer AI), demonstrating strong foot traffic and built-in customer loyalty
- Strategically positioned at Tweedy Boulevard and Otis Street
- Well-curated tenant mix including Northgate González Market, O'Reilly Auto Parts, T-Mobile, West Coast Dental, La Michoacana, and Taqueria Gonzales
- Street front visibility and pylon signage opportunity.
- Surrounded by over 383,400 people within 3 miles
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9715 | 1 306 m² | Négociable | 194,58 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 254 060 € /an 21 172 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9719 | 562 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 124 910 € /an 10 409 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9723 | 260 m² | Négociable | 250,18 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 65 079 € /an 5 423 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9715
$1.50 NNN for the combined 20,100 sq ft space for 9715 & 9719 (CAN BE COMBINED TO ±20,100 SF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 867 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 9719
±14,054 SF & ±6,046 SF FOR LEASE - $1.50 NNN for the combined 20,100 sq ft space for 9715 & 9719 (CAN BE COMBINED TO ±20,100 SF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 867 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 9723
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Northgate Markets
- Enseigne
- -
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- O'Reilly Auto Parts
- Enseigne
- -
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- West Coast Dental
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Northgate Markets | Enseigne | - | - |
| O'Reilly Auto Parts | Enseigne | - | - |
| West Coast Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 127 m² | Surface commerciale utile | 2 140 m² |
| Max. Contigu | 1 867 m² | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 127 m² |
| Max. Contigu | 1 867 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 2 140 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Anchored by Northgate Markets, Southgate Plaza captures approximately 2.2M annual visits (Placer AI), demonstrating strong foot traffic and built-in customer loyalty as a trusted daily-needs shopping destination. ±20,100 SF anchor for lease (can also be demised into ±6,046 SF and ±14,054 SF) at South Gate Plaza with street front visibility and pylon signage opportunity. Strategically positioned at Tweedy Boulevard and Otis Street along the renowned "Tweedy Mile"—South Gate's historic downtown commercial district since the early 1800s and the heart of the city's retail and dining scene. Surrounded by over 383,400 people within 3 miles, creating robust everyday demand from a highly concentrated residential base. Well-curated tenant mix including Northgate González Market, O'Reilly Auto Parts, T-Mobile, West Coast Dental, La Michoacana, and Taqueria Gonzales—creating a one-stop destination that maximizes convenience and cross-shopping opportunities.
- Enseigne sur pylône
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South Gate Plaza | 9715-9723 Otis St
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