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9711 Perry Hwy Industriel/Logistique 3 021 m² À vendre Waterford, PA 16441 1 733 057 € (573,68 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 32,517± SF 6 Building Commercial Package On Two Parcels Totaling 5.8± Acres
- 400 Amp, 480V, 3 Phase Electrical Service With Step Down Transformer
- 4.2 Miles (6 Minutes) From I-90 & 8.2 Miles (12 Minutes) From I-79
- 16’ To 29’6” Clear Ceiling Heights & 9 Large Drive-In Overhead Doors
- Private Well & Septic – Public Water Available At Street
- Flexible Corridor Commercial Zoning Permitting A Range Of Commercial & Industrial Uses
Résumé analytique
32,517± SF 6 building commercial package on two parcels totaling 5.8± acres with ±921’ frontage along Perry Highway / Route 97. Ideally located in the tri-state area just 4.2 miles (6 minutes) from I-90 & 8.2 miles (12 minutes) from I-79. Currently an owner-operated wood products company with retail showroom, warehouses & sawdust fired kiln. Large lot, 16’-29’6” clear ceilings, 9 large drive-in overhead doors, partially fenced yard & flexible zoning offer potential for many commercial & industrial uses. Bldg. 1: 4,200± SF showroom/warehouse with 16’ clear ceilings, 3 overhead doors: (2) 12’x12’ & (1) 18’W x 12’H, office area & 3 restrooms – built in 1992. Bldg. 2: 8,824± SF shop/warehouse with 16’ clear ceilings, 2 overhead doors: 18’W x 14’H, break room, office area & 3 restrooms – built in 1992. Bldg. 3: 13,200± SF warehouse with 17’8” to 29’6” clear ceilings (sloped to center), 3 overhead doors: 18’W x 14’H, 18’W x 7’H & 18’W x 16’H & storage room with mezzanine storage above – built in 1998. Bldg. 4: 1,749± SF boiler/kiln facility with 20’ to 25’6” clear ceilings, (1) 12’W x 14’H overhead door & dual sliding doors opening 15’6”W to 31’W x 20’H. Other structures include building 5: 872± SF 3-sided storage metal shed with concrete floor & 15’6” clear ceiling height & building 6: 3,672± SF storage building. Partially fenced storage yard with loading dock platform for deliveries. 400 Amp, 480V, 3 Phase electrical service with step down transformer. Private well & septic – public water available at street. Zoned Corridor Commercial in Summit Township. Permitted uses include auto/boat/mobile home sales, auto services, business services, commercial recreation, impound lot, retail, self-storage, warehousing & more. Offered at $1,995,000.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 506 452 € | |
| Évaluation du terrain | 80 702 € | Impôts annuels | -3 021 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 425 750 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
80 702 €
Évaluation des aménagements
425 750 €
Évaluation totale
506 452 €
Impôts annuels
-3 021 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 52
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
9711 Perry Hwy
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