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9711-10101 Yucca Rd Industriel/Logistique 557 m² À vendre Adelanto, CA 92301 2 368 795 € (4 249,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %
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Informations principales sur l'investissement
- 5-year lease with 2 one-year options
- Excellent potential contractor's/storage yard
- Cannabis zoning - M1 Industrial zoning
- Credit Tenant
- In an Opportunity Zone - Save on taxes
- Heavy three phase power - 2000 amps
Résumé analytique
Discover an exceptional lease investment opportunity in the heart of the Inland Empire. This 6,000 SF industrial property is primed for success with versatile M1 Industrial zoning, heavy three-phase power, and cannabis zoning, all within an Opportunity Zone for tax savings. The property boasts a credit tenant with a 5- year lease and 2 one-year options, making it an attractive opportunity for investors. With the potential for various buildings within the yard and the seller's motivation to make a deal today, this property offers an array of possibilities for the savvy investor. All uses should be verified with City of Adelanto Planning Dept.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 368 795 € | Surface utile brute | 557 m² |
| Prix par m² | 4 249,58 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1992 |
| Taux de capitalisation | 6,55 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 1,86 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MI - ZONE D'OPPORTUNITÉ - ÉCONOMISEZ DE L'ARGENT SUR LES IMPÔTS ! Zone de cannabis approuvée - PARTICIPEZ À UNE INDUSTRIE EN PLEINE CROISSANCE ! Zone industrielle et manufacturière légère (MI) | ||
| Prix | 2 368 795 € |
| Prix par m² | 4 249,58 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,86 ha |
| Surface utile brute | 557 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MI - ZONE D'OPPORTUNITÉ - ÉCONOMISEZ DE L'ARGENT SUR LES IMPÔTS ! Zone de cannabis approuvée - PARTICIPEZ À UNE INDUSTRIE EN PLEINE CROISSANCE ! Zone industrielle et manufacturière légère (MI) |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0459-671-14 | Évaluation des aménagements | 787 934 € |
| Évaluation du terrain | 1 071 236 € | Évaluation totale | 1 859 170 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0459-671-14
Évaluation du terrain
1 071 236 €
Évaluation des aménagements
787 934 €
Évaluation totale
1 859 170 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
9711-10101 Yucca Rd
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