9710 N Lamar Blvd Local commercial 1 021 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78753 4 928 555 € (4 828,92 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

Le taux de capitalisation est de 7,2 % ! ASG a été exclusivement chargée de proposer à la vente le bâtiment commercial et 2,47 acres situés au 9710 N Lamar. La propriété se compose d'un (1) bâtiment de 10 986 pieds carrés qui est actuellement loué à 2 locataires (La Ultima Sports Bar et Paris Hookah Lounge). La propriété a également d'autres locataires qui sont ici depuis 1 à 2 ans + payez à temps (informations sur demande). Le site se trouve à environ 5 km du stade Q2, à 6 km de The Domain, à 14 km du nouveau campus Apple au large de Parmer, à 6 km du Tech Ridge Center et à 14 km du centre-ville d'Austin. La propriété est actuellement classée GR-NP, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales différentes et est entièrement occupée, offrant à un investisseur de bons revenus le long d'un corridor vertical à usage mixte en pleine croissance. Veuillez appeler ou envoyer un texto à Mike Caputo au 512-825-1667 pour organiser une visite ou poser des questions.