Hialeah Duplex | 971 E 18th St
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Hialeah Duplex 971 E 18th St Immeuble residentiel 2 lots 715 543 € (357 772 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Hialeah, FL 33013
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great property in East Hialeah. Downstairs has 4 bedrooms & 2 bathrooms. Upstairs has 2 bedrooms & 1 bathroom. Bathrooms, kitchen, All Flooring redone less than 24 months ago in Italian porcelain. New washer, dryer & kitchen appliances. Large backyard with concrete patio in back with cover & planters to divide backyard. Large shed & carport. Fully fenced property. 2 well maintained AC units. Live in one unit & rent the other. Downstairs generates $3,300 per month & upstairs generates $2,500 per month. Separate meters with a master meter. All Cast iron plumbing changed to PVC. No HOA fees. Leases Expire on April 2026 (downstairs) & Dec 2025 (upstairs). Fruit trees in back. Larger than tax roll, 2,800 SF approx. NOI report attached, 6.1% cap rate if both units rented.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 715 543 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 357 772 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Surface de l’immeuble | 218 m² |
| Nb de lots | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1949/2024 |
| Zonage | 0100 | ||
| Prix | 715 543 € |
| Prix par lot | 357 772 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 218 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1949/2024 |
| Zonage | 0100 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 848 € | 135 |
| 4+2 | 1 | 2 158 € | 209 |
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Hialeah Duplex | 971 E 18th St
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