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Fluent Cannabis 971 Cassat Ave Local commercial 334 m² À vendre Jacksonville, FL 32205 2 223 899 € (6 653,10 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- NNN Lease: Ideal investment for a passive investor.
- Long Term Lease: 11.5-year initial base term with +9 years remaining, coupled with two (2) additional five-year renewal options.
- 4-Lane Drive-Thru: The property offers a significant competitive advantage with its fully equipped four-lane drive-thru
- Annual Rent Increases: The lease features 3.00% annual rental increases throughout the base term and 2.00% annual increases during the option periods
- Former Bank Building: This investment opportunity features a former bank building that has been successfully repurposed into a medical cannabis
- Strong Corporate Guarantee/Multi-State Operator: This lease is backed by a strong corporate guarantee.
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2023
Prix
2 223 899 €
Prix par m²
6 653,10 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
161 233 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
CCG-1
Stationnement
24 places (71,8 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 062624-0000 | Évaluation des aménagements | 295 246 € |
| Évaluation du terrain | 721 559 € | Évaluation totale | 1 016 806 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
062624-0000
Évaluation du terrain
721 559 €
Évaluation des aménagements
295 246 €
Évaluation totale
1 016 806 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
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Présenté par
Fluent Cannabis | 971 Cassat Ave
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