971 and 961 Belle Valley Dr | 971 Belle Valley Dr
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971 and 961 Belle Valley Dr 971 Belle Valley Dr Immeuble residentiel 14 lots 1 020 294 € (72 878 €/Lot) Taux de capitalisation 10,10 % Belleville, IL 62220
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two buildings to be bought as a package, consisting of 14 units total. Seller took over this property as deferred maintenance property and removed all but 3 of 14 tenants in place to remodel all units in place. The remodel will commence August 15, 2025, and all rents will be up to market value. 961 Parking lot is a new 2" asphalt drive, and 971 had a large patch 20x40 and new sealer applied. All tenant screenings are done with diligence and requirements set in place to assure future successes of the tenant and owner.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 020 294 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 72 878 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,24 ha |
| Taux de capitalisation | 10,10 % | Surface de l’immeuble | 1 115 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | Multifamily | ||
| Prix | 1 020 294 € |
| Prix par lot | 72 878 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | Multifamily |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 14 | 900,26 € | 70 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-26.0-401-031 | Évaluation des aménagements | 51 954 € |
| Évaluation du terrain | 6 913 € | Évaluation totale | 58 868 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-26.0-401-031
Évaluation du terrain
6 913 €
Évaluation des aménagements
51 954 €
Évaluation totale
58 868 €
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Présenté par
Buy Us Properties LLC
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