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Informations principales

  • Located within St. James Industrial Park near Winnipeg James Armstrong Richardson International Airport.
  • Convenient access to CentrePort Canada, the Trans-Canada Highway, and major transportation routes throughout Winnipeg.
  • Includes approximately 18-foot clear height suitable for a variety of warehouse configurations.

Caractéristiques

Hauteur libre
6,10 m
Portes de quai de chargement extérieures
11

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 10
  • 727 m²
  • Négociable
  • 70,31 € /m²/an 5,86 € /m²/mois 51 146 € /an 4 262 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 01/09/2026

The available premises feature a warehouse-oriented layout with dock loading capability, approximately 18-foot clear height, dry sprinkler protection, and 400-amp, 600-volt, three-phase power. The configuration is suitable for warehousing, distribution, logistics, and light industrial operations.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 10 727 m² Négociable 70,31 € /m²/an 5,86 € /m²/mois 51 146 € /an 4 262 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée 01/09/2026

1er étage – 10

Surface
727 m²
Durée
Négociable
Loyer
70,31 € /m²/an 5,86 € /m²/mois 51 146 € /an 4 262 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/09/2026

1er étage – 10

Surface 727 m²
Durée Négociable
Loyer 70,31 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/09/2026

The available premises feature a warehouse-oriented layout with dock loading capability, approximately 18-foot clear height, dry sprinkler protection, and 400-amp, 600-volt, three-phase power. The configuration is suitable for warehousing, distribution, logistics, and light industrial operations.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 quais de chargement

Aperçu du bien

975 Sherwin Road is an industrial property located in Winnipeg’s St. James Industrial Park. The available premises are zoned M2 Industrial and include two dock loading doors, approximately 18-foot clear height, a dry sprinkler system, and 400-amp, 600-volt, three-phase electrical service. The property is situated near Winnipeg James Armstrong Richardson International Airport, CentrePort Canada, the Trans-Canada Highway, and CF Polo Park.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
4 069 m²
Surface du lot
0,97 ha
Année de construction/rénovation
1977/2022
Développement et livraisons
Béton armé
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 600 Phase: 3
Zonage
M2 - Industrial
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 41360423

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 971-975 Sherwin Rd, Winnipeg, MB R3H 0T8

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