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971-973 Blue Hill Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 453 415 € (306 677 €/Lot) Taux de capitalisation 7,57 % Boston, MA 02124
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Stabilized Asset
- Brick Construction
- Excellent Transit Access
- Immediate Cash Flow
- Prime Blue Hill Ave Location
- Walkability
Résumé analytique
971–973 Blue Hill Ave presents a premier investment opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing 8-unit multi-family asset in the heart of Dorchester. This fully occupied brick building consists of 13,240 square feet of Gross Building Area (GBA) and features a desirable unit mix ranging from 1-bedroom to spacious 4-bedroom layouts, totaling 20 bedrooms across the property. With all units currently rented at market rates, the property offers immediate and consistent income, making it an ideal "plug-and-play" addition for a savvy investor looking to scale their portfolio with confidence.
The building is well-maintained and situated on a 6,970 square foot lot along the high-demand Blue Hill Avenue corridor. Its strategic location provides excellent commuter access and a short commute to Downtown Boston, ensuring the property remains highly attractive to a broad tenant base seeking convenience and accessibility. This is a rare opportunity to secure a high-occupancy, income-producing asset in a supply-constrained rental market.
The building is well-maintained and situated on a 6,970 square foot lot along the high-demand Blue Hill Avenue corridor. Its strategic location provides excellent commuter access and a short commute to Downtown Boston, ensuring the property remains highly attractive to a broad tenant base seeking convenience and accessibility. This is a rare opportunity to secure a high-occupancy, income-producing asset in a supply-constrained rental market.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Sous-sol
- Salle à manger
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | DORC-000000-000014-004382 | Évaluation des aménagements | 656 632 € |
| Évaluation du terrain | 526 659 € | Évaluation totale | 1 183 291 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
DORC-000000-000014-004382
Évaluation du terrain
526 659 €
Évaluation des aménagements
656 632 €
Évaluation totale
1 183 291 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
971-973 Blue Hill Ave
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