Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
9706 Telegraph Rd Local commercial 170 m² À vendre Downey, CA 90240 6 371 844 € (37 560,77 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- High performing gas station and convenience store
- Turnkey opportunity
- Premiere location just off Freeway
Résumé analytique
High performing ARCO branded service station and convenience store in prime location on Telegraph Road next to three freeways - high traffic area. Sale includes the real estate and business assets.
Major service station components were upgraded/replaced recently: new double wall tanks, new pumps, and other items. There are 14 gasoline/diesel pump stations, plus a separate, double-sided station to accommodate larger vehicles.
In the past three months, the business has averaged :
1. 90,000 gallons of fuel per month, with a margin of 90 cents per gallon
2. $40,000 C-Store sales per month
3. $1,500 per month in ATM fees
4. $30,000 per month in net profit.
Services in the convenience store can be increased by adding a liquor license.
Location immediately off the freeway accommodates big-rigs and larger vehicles.
Financials will be available for interested parties, with signed NDA.
Major service station components were upgraded/replaced recently: new double wall tanks, new pumps, and other items. There are 14 gasoline/diesel pump stations, plus a separate, double-sided station to accommodate larger vehicles.
In the past three months, the business has averaged :
1. 90,000 gallons of fuel per month, with a margin of 90 cents per gallon
2. $40,000 C-Store sales per month
3. $1,500 per month in ATM fees
4. $30,000 per month in net profit.
Services in the convenience store can be increased by adding a liquor license.
Location immediately off the freeway accommodates big-rigs and larger vehicles.
Financials will be available for interested parties, with signed NDA.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
170 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
6 371 844 €
Prix par m²
37 560,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
R15000*
Stationnement
8 places (47,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6388-026-031 | Évaluation des aménagements | 62 874 € |
| Évaluation du terrain | 1 371 236 € | Évaluation totale | 1 434 109 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6388-026-031
Évaluation du terrain
1 371 236 €
Évaluation des aménagements
62 874 €
Évaluation totale
1 434 109 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9706 Telegraph Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.