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9706 Moon Lake Rd Local commercial 232 m² À vendre New Port Richey, FL 34654 219 055 € (943,16 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Future land use and zoning flexibility create multiple paths to value creation, with potential for ROR or C-2 development on the 0.62-acre site.
- Currently the property includes three bedrooms and two and a half baths, offering a variety of residential, office, or alternative occupancy options.
- Near major growth catalysts, including Charleston Ridge Apartments, Amazon's $150M robotics facility, and the Angeline master-planned community.
- Existing improvements provide the opportunity to generate immediate utility while evaluating long-term redevelopment or repositioning strategies.
- High visibility along Moon Lake Road enhances exposure for future commercial uses and benefits from ongoing county roadway improvements.
- Strong population growth and increasing demand for neighborhood-serving businesses position the property to benefit from continued expansion.
Résumé analytique
Zoned AR with a future land use designation of ROR (Retail, Office & Residential) and potential C-2 commercial zoning, the site offers compelling long-term redevelopment potential. Flexible land use opportunities support a variety of retail, office, residential, or mixed-use concepts, allowing buyers to capitalize on future growth and evolving market demand.
Positioned along Moon Lake Road in a rapid-growth Pasco County corridor, the property stands to benefit from major infrastructure and economic development initiatives. Planned widening of Moon Lake Road will transform the corridor into a key north-south artery connecting State Road 52, Ridge Road, the Suncoast Parkway, and US Highway 41. Nearby growth drivers include the 224-unit Charleston Ridge Apartments development, the $150 million Amazon robotics distribution center, and the 6,200-acre Angeline master-planned community anchored by a 775-acre Moffitt Cancer Center campus.
Supported by strong demographic trends and transformative infrastructure investment, 9706 Moon Lake Road offers a compelling opportunity to create value in an emerging commercial corridor. Few properties integrate this level of flexibility, visibility, and long-term growth potential in a location on the verge of meaningful expansion.
Informations sur l’immeuble
À propos du quartier Comté de Pasco
Le comté de Pasco est l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région de Tampa. Bien qu'une grande partie du comté soit encore rurale, il existe des poches résidentielles à haute densité à Wesley Chapel, Dade City, Zephyrills et New Port Richey le long de la côte du Golfe.
Le taux de croissance de la population du comté est l'un des plus élevés de Tampa, comme le montre l'accélération de la construction de logements et d'appartements. La croissance rapide de la population de la région contribue à stimuler les dépenses de consommation et la demande en matière de commerce de détail. La région bénéficie également de l'essor du tourisme de détail, en particulier dans les zones côtières. En fait, la population totale du comté de Pasco a augmenté de plus de 20 % au cours de la dernière décennie, tandis que le nombre total d'unités de logement a augmenté de près de la moitié.
Le comté de Pasco est de loin la plus grande zone de vente au détail de la région de Tampa et, alimentée par les taux de croissance démographique élevés, a connu la plus forte construction de commerces de détail de la région métropolitaine au cours de la dernière décennie. Les investisseurs de détail ciblent le comté de Pasco plus fréquemment que toute autre région de Tampa. Le comté affiche régulièrement des niveaux élevés de liquidité et de volume total des ventes, et les investisseurs sont attirés par la démographie favorable de la région et la résilience du marché de la vente au détail.
Données démographiques
Données démographiques
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Local commercial |
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| Sunoco | Station-service | 4 min. à pied |
Hôtels |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-25-17-0120-21100-0070 | Évaluation des aménagements | 109 006 € |
| Évaluation du terrain | 37 612 € | Évaluation totale | 146 618 € |
Taxes foncières
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Mark Weiss, Owner/Broker
Présenté par
9706 Moon Lake Rd
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