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Taco Cabana | Abs NNN Corporate Signed Lease 9705 Menchaca Rd Local commercial 299 m² À vendre Austin, TX 78748 2 885 598 € (9 658,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Signed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Tanglewood Village Shopping Center | Southpark Meadows |Dense Retail Corridor
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In The Immediate Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Taco Cabana corporate signed lease
• 5 years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 11.4% rental increases at the beginning of each option period

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
299 m²
Année de construction
1997
Prix
2 885 598 €
Prix par m²
9 658,06 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
154 388 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GR-CO
Stationnement
56 places (187,43 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

LA Fitness
Dutch Bros
TruWest Credit Union
H-E-B
Planet Fitness
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
430699
Évaluation du terrain
553 482 €
Évaluation des aménagements
1 051 735 €
Évaluation totale
1 605 217 €
  • ID de l’annonce: 36577883

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9705 Menchaca Rd, Austin, TX 78748

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