
Taco Cabana | Abs NNN Corporate Signed Lease | 9705 Menchaca Rd
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Taco Cabana | Abs NNN Corporate Signed Lease 9705 Menchaca Rd Local commercial 299 m² À vendre Austin, TX 78748 2 885 598 € (9 658,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Signed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Tanglewood Village Shopping Center | Southpark Meadows |Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Taco Cabana corporate signed lease
• 5 years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 11.4% rental increases at the beginning of each option period
• 5 years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 11.4% rental increases at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
299 m²
Année de construction
1997
Prix
2 885 598 €
Prix par m²
9 658,06 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
154 388 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GR-CO
Stationnement
56 places (187,43 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 430699 | Évaluation des aménagements | 1 051 735 € |
Évaluation du terrain | 553 482 € | Évaluation totale | 1 605 217 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
430699
Évaluation du terrain
553 482 €
Évaluation des aménagements
1 051 735 €
Évaluation totale
1 605 217 €
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