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Medical / Professional Office Space For Sale 9705 Commerce Center Ct Bureau 556 m² À vendre Fort Myers, FL 33908 1 291 590 € (2 321,35 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 5,989± SF Medical/Professional Office
- Directly across from Lee Health Park
- 30 Parking Spaces
- Prime Fort Myers Location
- 6 Exam/Procedure Rooms + 3 Private Offices
- CPD Zoning allows for a wide variety of uses
Résumé analytique
LSI Companies is pleased to present 9705 Commerce Center Court, a 5,989 Sq. Ft. medical/professional office building.
Located between Summerlin Road & Bass Road in Fort Myers, a rapidly growing corridor, and directly across from the Lee Health Park.
With a versatile layout to accommodate a variety of business needs paired with convenient accessibility, this property is ideal for an owner-user to establish a presence in the highly sought-after Fort Myers submarket or for an investor to capitalize on its potential as a multi-tenant, income producing asset.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• 5,989± Sq. Ft.
• All FF&E include
• (6) Exam/Procedure Rooms
• (3) Private Offices
• (1) Breakroom
• (1) Open Office
• (1) Waiting Room
• (1) Reception Area
• (2) Bathrooms
• (30) Parking Spaces
• CPD zoning allows for a wide variety of uses
LOCATION HIGHLIGHTS:
• 0.5± miles to Health Park
• 1.0± miles to McGregor Boulevard
• 1.4± miles to Winkler Rd
• 2.2 ± miles to Walmart Supercenter
• 2.3± miles to Gladiolus Drive
• 2.5± miles to San Carlos Boulevard
• 3.4± miles to US-41
• 5.4± miles to Fort Myers Beach
• 9.1± miles to I-75
• 10.7± miles to SWFL International Airport (RSW)
Located between Summerlin Road & Bass Road in Fort Myers, a rapidly growing corridor, and directly across from the Lee Health Park.
With a versatile layout to accommodate a variety of business needs paired with convenient accessibility, this property is ideal for an owner-user to establish a presence in the highly sought-after Fort Myers submarket or for an investor to capitalize on its potential as a multi-tenant, income producing asset.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• 5,989± Sq. Ft.
• All FF&E include
• (6) Exam/Procedure Rooms
• (3) Private Offices
• (1) Breakroom
• (1) Open Office
• (1) Waiting Room
• (1) Reception Area
• (2) Bathrooms
• (30) Parking Spaces
• CPD zoning allows for a wide variety of uses
LOCATION HIGHLIGHTS:
• 0.5± miles to Health Park
• 1.0± miles to McGregor Boulevard
• 1.4± miles to Winkler Rd
• 2.2 ± miles to Walmart Supercenter
• 2.3± miles to Gladiolus Drive
• 2.5± miles to San Carlos Boulevard
• 3.4± miles to US-41
• 5.4± miles to Fort Myers Beach
• 9.1± miles to I-75
• 10.7± miles to SWFL International Airport (RSW)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
556 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 291 590 €
Prix par m²
2 321,35 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
556 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CPD - Développement commercial planifié
Stationnement
30 places (53,92 places par 1 000 m² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 891 635 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 891 635 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
891 635 €
Évaluation totale
891 635 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
Medical / Professional Office Space For Sale | 9705 Commerce Center Ct
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