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Swell Plaza Austin, TX 78747 Espace disponible | 232–2 323 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Flexible 2,500 – 5,000 SF configurations
- Excellent access to SH 130 Toll Road, Hwy 183, and I-35
- Centralized parking lot with easy truck access
- High-visibility Austin industrial location
- Ideal for contractor shop, storage, light manufacturing, distribution, e-commerce, and trade businesses
- 20’ clear height, 20’ tall bay doors, Grade-level roll-up doors
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 2 323 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. Contigu | 465 m² |
| Espace total disponible | 2 323 m² |
| Max. Contigu | 465 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Disponible
Flexible warehouse space featuring grade-level roll-up door access, generous clear height, and an efficient open layout suitable for storage, distribution, contractor operations, light manufacturing, or e-commerce users. Offices are airconditioned.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
Flexible warehouse space featuring grade-level roll-up door access, generous clear height, and an efficient open layout suitable for storage, distribution, contractor operations, light manufacturing, or e-commerce users. Offices are airconditioned.
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- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – A | 232 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
| 1er étage – B | 232 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
9705 Capitol View Dr - 1er étage – A
9705 Capitol View Dr - 1er étage – B
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – C | 232 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
| 1er étage – D | 232 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
9705 Capitol View Dr - 1er étage – C
9705 Capitol View Dr - 1er étage – D
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – E | 232 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
| 1er étage – F | 232 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
9705 Capitol View Dr - 1er étage – E
9705 Capitol View Dr - 1er étage – F
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Flexible warehouse space featuring grade-level roll-up door access, generous clear height, and an efficient open layout suitable for storage, distribution, contractor operations, light manufacturing, or e-commerce users. Offices are airconditioned.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – G | 232 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
| 1er étage – H | 232 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
9705 Capitol View Dr - 1er étage – G
9705 Capitol View Dr - 1er étage – H
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- Disponible
Flexible warehouse space featuring grade-level roll-up door access, generous clear height, and an efficient open layout suitable for storage, distribution, contractor operations, light manufacturing, or e-commerce users. Offices are airconditioned.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – I | 232 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
| 1er étage – J | 232 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
9705 Capitol View Dr - 1er étage – I
9705 Capitol View Dr - 1er étage – J
9705 Capitol View Dr - 1er étage – A
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Flexible warehouse space featuring grade-level roll-up door access, generous clear height, and an efficient open layout suitable for storage, distribution, contractor operations, light manufacturing, or e-commerce users. Offices are airconditioned.
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- Toilettes privées
9705 Capitol View Dr - 1er étage – B
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Flexible warehouse space featuring grade-level roll-up door access, generous clear height, and an efficient open layout suitable for storage, distribution, contractor operations, light manufacturing, or e-commerce users. Offices are airconditioned.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Toilettes privées
9705 Capitol View Dr - 1er étage – C
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
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- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
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- Toilettes privées
9705 Capitol View Dr - 1er étage – D
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
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- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
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- Toilettes privées
9705 Capitol View Dr - 1er étage – E
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
9705 Capitol View Dr - 1er étage – F
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Flexible warehouse space featuring grade-level roll-up door access, generous clear height, and an efficient open layout suitable for storage, distribution, contractor operations, light manufacturing, or e-commerce users. Offices are airconditioned.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
9705 Capitol View Dr - 1er étage – G
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Flexible warehouse space featuring grade-level roll-up door access, generous clear height, and an efficient open layout suitable for storage, distribution, contractor operations, light manufacturing, or e-commerce users. Offices are airconditioned.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
9705 Capitol View Dr - 1er étage – H
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Flexible warehouse space featuring grade-level roll-up door access, generous clear height, and an efficient open layout suitable for storage, distribution, contractor operations, light manufacturing, or e-commerce users. Offices are airconditioned.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
9705 Capitol View Dr - 1er étage – I
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Flexible warehouse space featuring grade-level roll-up door access, generous clear height, and an efficient open layout suitable for storage, distribution, contractor operations, light manufacturing, or e-commerce users. Offices are airconditioned.
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- Climatisation centrale
- Toilettes privées
9705 Capitol View Dr - 1er étage – J
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Flexible warehouse space featuring grade-level roll-up door access, generous clear height, and an efficient open layout suitable for storage, distribution, contractor operations, light manufacturing, or e-commerce users. Offices are airconditioned.
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- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Vue d’ensemble du parc
Swell Plaza is a newly constructed, multi-tenant flex industrial development offering premium warehouse and light industrial space in Austin, Texas. The project consists of five 5,000 SF metal buildings totaling 25,000 SF, designed for contractors, service businesses, distribution users, automotive storage, and small business operators seeking high-functioning, modern industrial space. Each building can be configured as a full 5,000 SF warehouse or divided into two 2,500 SF bays, providing flexible lease options to accommodate growing businesses. The site layout features a clean, modern industrial design with buildings positioned around a central parking and drive aisle for efficient circulation and loading access. Swell Plaza is ideal for HVAC, plumbing, electrical, construction trades, automotive storage, small distribution companies, and growing local businesses needing professional warehouse space in Austin. Now pre-leasing. Limited availability.
Présenté par
Tyler Glick
Swell Plaza | Austin, TX 78747
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