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The Reserve Shopping Center 9704-9936 Clint Moore Rd Espace disponible | 105–770 m² | Boca Raton, FL 33496
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location: Situated at Clint Moore Rd and US-441, the center benefits from high visibility and strong traffic counts in affluent Boca Raton.
- Affluent Demographics: Surrounded by upscale residential communities with average household incomes exceeding $200,000 within a 1-mile radius.
- Anchor Tenant Strength: Home to one of South Florida’s top-performing Publix stores, driving consistent foot traffic and retail synergy.
- Modern Retail Infrastructure: Built in 2004 with over 140,000 SF of leasable space, ample parking, and a diverse mix of national and local tenants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C111 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C133 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D102 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D103 | 275 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9704-9936 Clint Moore Rd - 1er étage – Bureau C111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9704-9936 Clint Moore Rd - 1er étage – Bureau C133
Versatile Retail Space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Versatile Retail Space
9704-9936 Clint Moore Rd - 1er étage – Bureau D102
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Espace en excellent état
9704-9936 Clint Moore Rd - 1er étage – Bureau D103
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ben's Deli
- Restaurant
- 11
- Régional
- Lang Realty
- Immobilier
- 28
- Local
- Star Wine & Spirits
- Alcool
- 8
- Local
- Sushi Sake
- Restaurant
- 56
- Local
- Villa Rosano
- Restaurant
- 1
- Local
- Way Beyond Bagels
- Restaurant
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ben's Deli | Restaurant | 11 | Régional |
| Lang Realty | Immobilier | 28 | Local |
| Star Wine & Spirits | Alcool | 8 | Local |
| Sushi Sake | Restaurant | 56 | Local |
| Villa Rosano | Restaurant | 1 | Local |
| Way Beyond Bagels | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 770 m² | Surface commerciale utile | 13 021 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 7,18 ha |
| Stationnement | 740 places | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 770 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 740 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 13 021 m² |
| Surface totale du terrain | 7,18 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
The Reserve Shopping Center in Boca Raton is a 140,000+ square foot community retail center located at the intersection of Clint Moore Road and US-441. Anchored by a high-performing Publix, the center features a strong mix of national and local tenants, ample parking, and excellent visibility in one of South Florida’s most affluent trade areas. Built in 2004 on nearly 18 acres, it serves upscale residential communities and benefits from high traffic counts and robust demographics, making it a prime location for retail investment and leasing.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Présenté par
The Reserve Shopping Center | 9704-9936 Clint Moore Rd
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