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Informations principales sur la sous-location

  • Class A industrial distribution facility
  • ±200,000 SF to ±500,000 SF within a newly constructed ±1,000,000 SF warehouse
  • Located just miles from the Pharr International Bridge, the property features 32' clear heights, 95 dock-high doors.

Caractéristiques

Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
95

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 18 581 – 46 452 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

This Class A industrial distribution facility offers sublease opportunities from ±200,000 SF to ±500,000 SF within a newly constructed ±1,000,000 SF warehouse. Located just miles from the Pharr International Bridge, the property features 32' clear heights, 95 dock-high doors, ESFR fire protection, LED lighting, secured truck courts, and ample trailer and vehicle parking— ideal for logistics, distribution, manufacturing, and cross-border operations.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • 95 quais de chargement
  • Espace en excellent état
  • ±200,000 SF to ±500,000 SF warehouse
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 18 581 – 46 452 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
18 581 – 46 452 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 18 581 – 46 452 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

This Class A industrial distribution facility offers sublease opportunities from ±200,000 SF to ±500,000 SF within a newly constructed ±1,000,000 SF warehouse. Located just miles from the Pharr International Bridge, the property features 32' clear heights, 95 dock-high doors, ESFR fire protection, LED lighting, secured truck courts, and ample trailer and vehicle parking— ideal for logistics, distribution, manufacturing, and cross-border operations.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Espace en excellent état
  • 95 quais de chargement
  • ±200,000 SF to ±500,000 SF warehouse

Aperçu du bien

This Class A industrial distribution facility offers sublease opportunities from ±200,000 SF to ±500,000 SF within a newly constructed ±1,000,000 SF warehouse. Located just miles from the Pharr International Bridge, the property features 32' clear heights, 95 dock-high doors, ESFR fire protection, LED lighting, secured truck courts, and ample trailer and vehicle parking— ideal for logistics, distribution, manufacturing, and cross-border operations.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
92 903 m²
Surface du lot
24,28 ha
Année de construction
2026
Zonage
Industrial

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • MasterBrand
  • Manufacture
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 41240410

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9701 S Veterans Rd, Pharr, TX 78577

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