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Park Lakes Landing 9701 N Sam Houston Pky Espace disponible | 163–771 m² | Bureaux/Médical | Humble, TX 77396
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 38,258 Two Story Class A Medical Professional Office Building
- 5.50/1,000 SF Parking Ratio
- Direct Access to Sam Houston Tollway
- Close proximity to affluent areas including Atascocita, Humble, Kingwood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 218 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 50 014 € /an 4 168 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 250 | 163 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 37 244 € /an 3 104 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 270 | 195 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 44 693 € /an 3 724 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 280 | 195 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 44 757 € /an 3 730 € /mois | Triple net (NNN) |
9701 N Sam Houston Pky - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
9701 N Sam Houston Pky - 2e étage – Bureau 250
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 553 m² d’espace adjacent.
9701 N Sam Houston Pky - 2e étage – Bureau 270
Brand new spec suite ready for immediate occupancy. Plug and play ready for any healthcare user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 553 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
9701 N Sam Houston Pky - 2e étage – Bureau 280
Beautiful 2nd generation dental suite ready for immediate occupancy. Plug and play dental suite with no out of pocket construction costs and no downtime for dental professionals.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 553 m² d’espace adjacent.
- Plug & Play
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 771 m² | Biens du centre | 15 |
| Max. Contigu | 553 m² | Façade | N Sam Houston Pky E |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 27 705 m² |
| Stationnement | 1205 places | Surface totale du terrain | 19,06 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 771 m² |
| Max. Contigu | 553 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1205 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 15 |
| Façade | N Sam Houston Pky E |
| Surface commerciale utile | 27 705 m² |
| Surface totale du terrain | 19,06 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
- 38 258 Immeuble de bureaux professionnels de la santé de classe A de deux étages - Accès direct au péage de Sam Houston - Taux de stationnement de 5,50/1 000 pieds carrés - Proche de quartiers aisés tels qu'Atascocita, Humble, Kingwood
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
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Park Lakes Landing | 9701 N Sam Houston Pky
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