9701 Metcalf Ave Lot | Terrain commercial | 4,86 ha | À vendre | Overland Park, KS 66212

Site intercalaire rare de 12 acres, introuvable au nord de l'I-435
Un plan de remise en forme de 93 000 pieds carrés est en place, mais le site peut être à usage mixte, médical, commercial, hôtelier ou autre configuration à plusieurs niveaux
Zoné CP-2 (Quartier général des affaires planifié)
Situé le long de l'avenue Metcalf, une rue commerçante dominante dont le trafic non autoroutier est l'un des plus élevés du comté de Johnson, avec près de 50 000 voitures par jour
Situé à côté d'un centre de rénovation domiciliaire Lowe's avec 476 000 visites (2023) par établissement Placer et 134 unités de logement pour personnes âgées Novel Place
À côté d'un nouveau Chick-Fil-A, d'un Whataburger, d'Andy's Frozen Custard et d'un LongHorn Steakhouse
Situé au sud de l'agrandissement du campus de 3 bâtiments de Shamrock Trading, un développement de 262 millions de dollars totalisant 916 680 pieds carrés de bureaux
Plus de 1,6 milliard de dollars ont été investis et proposés dans les environs (rayon de 2,5 miles) au cours des 3 dernières années, notamment :
1,7 million de pieds carrés de bureaux
498 000 pieds carrés de commerce de détail
Plus de 1 750 unités résidentielles