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9701 Fallard Ct Industriel/Logistique 1 161 m² À vendre Upper Marlboro, MD 20772

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Informations principales sur l'investissement

Secured lot with Two (2) points of ingress/egress
Newer (2020) Perimeter Lighting exists around the expansive secure yard
On-site Re-fueling Station

Four (4) total drive-ins with two (2) oversized at-grade drive-ins
First and Second Floor office areas offer multiple private offices, restrooms, and conference rooms
Available Separately: Four (4) 18,000 lb Mobile Truck Lifts (BendPak)

Résumé analytique

9701 Fallard Court is a 12,500 square foot ± industrial building for sale on a 1.77 acre ± secured lot in Upper Marlboro. The property features four total drive-in doors, including two oversized at-grade drive-ins, clear heights of 12–18 feet ±, and a large, fenced yard with newer perimeter lighting installed in 2020. Two points of ingress/egress, an on-site re-fueling station, and first and second floor office areas with multiple private offices, restrooms, and conference rooms make this a highly functional site for contractors, service, or fleet-oriented users.

9701 Fallard Ct Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1986
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Surface du lot	0,72 ha	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface utile brute	1 161 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	IE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,72 ha
Surface utile brute	1 161 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1986
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	IE

Terrain clôturé

Chauffage - Électrique

Principaux occupants

J.E. Wood & Sons Company Incorporated
Construction
-
-
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Norwood Environmental Systems Inc
Construction
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PowerComm Construction
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Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Fin du bail
J.E. Wood & Sons Company Incorporated	Construction	-	-	-
Norwood Environmental Systems Inc	Construction	-	-	-
PowerComm Construction	-	-	-	-

Liens

Property Link

1 1

Vue aérienne
Carte

9701 Fallard Ct, Upper Marlboro, MD - Vue aérienne vue de carte

Somewhat walkable

20/100

Exceptionally drivable

90/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 15-1728575 15-1712215	Évaluation des aménagements	1 342 022 €
Évaluation du terrain	1 826 696 €	Évaluation totale	3 168 717 €