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9700 Gateway Blvd N - VENU FireSuites (4 Locations in OK and TX) Local commercial | 17 m² | À vendre | El Paso, TX 79924
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Informations principales sur l'investissement
- Hands-Free Ownership: Absolute NNN lease requires zero landlord responsibilities.
- Continued High Yield Annual NOI Available: The landlord can continue to generate high annual NOI via VENU’s Ticket Consignment Program.
- Corporate Credit: Backed by VENU Holding Corporation. VENU is a publicly traded company (NYSEAmerican:VENU).
- Long-Term Stability: 15-year primary term. | Guaranteed Buyout Option Available At Years 5, 10, and 15
- High Cash Flow: 11.00% CAP rate with annual rent escalations for built-in growth.
- Limited Inventory: Early investors can secure preferred locations.
Résumé analytique
Sands Investment Group est ravi de proposer une opportunité exclusive d'investissement à haut rendement en bail net dans une VENU FireSuite, une suite de divertissement premium de style condo entièrement gérée, située dans un amphithéâtre de musique live de classe mondiale à El Paso, Texas. Cet actif fait partie des 228 FireSuites au sein du VENU Amphitheater, un concept expérientiel innovant conçu pour générer des flux de trésorerie réguliers et offrir une stabilité à long terme. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Cession-bail |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Conditions de vente | Cession-bail |
Description
Sands Investment Group is pleased to offer an exclusive, high-yield, net lease investment opportunity in a VENU FireSuite, a fully-managed, premium condo-style entertainment suite in a world-class live music Amphitheater located in El Paso, Texas. This asset is one of 228 FireSuites within a flagship. VENU Amphitheater — a cutting-edge experiential concept built for consistent cash flow and long-term stability.
Notes sur la vente
This offering allows investors to acquire a 2-, 4-, 6-, 8-, or 10-seat FireSuite through a sale-leaseback structure backed by a corporate guaranty from VENU Holding Corporation. Each suite is leased on an Absolute Triple Net (NNN) basis, providing passive income, zero landlord responsibilities, and compelling returns. With strong brand support, professional on-site management, and long-term lease stability across multiple high-profile markets, VENU FireSuites represent an exceptional opportunity for investors seeking hands-off, high-yield entertainment assets.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 17 m² | Local commercial | Sur demande | - |
Lot 1
| Surface du lot |
| 17 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
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Vidéos
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Visite 3D
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Lot 1
| Surface du lot | 17 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Description | |
| Sands Investment Group is pleased to offer an exclusive, high-yield, net lease investment opportunity in a VENU FireSuite, a fully-managed, premium condo-style entertainment suite in a world-class live music Amphitheater located in El Paso, Texas. This asset is one of 228 FireSuites within a flagship. VENU Amphitheater — a cutting-edge experiential concept built for consistent cash flow and long-term stability.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This offering allows investors to acquire a 2-, 4-, 6-, 8-, or 10-seat FireSuite through a sale-leaseback structure backed by a corporate guaranty from VENU Holding Corporation. Each suite is leased on an Absolute Triple Net (NNN) basis, providing passive income, zero landlord responsibilities, and compelling returns. With strong brand support, professional on-site management, and long-term lease stability across multiple high-profile markets, VENU FireSuites represent an exceptional opportunity for investors seeking hands-off, high-yield entertainment assets.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 18 581 m² | Classe d’immeuble | A |
| Type de bien | Sports et divertissement (Lot en copropriété) | Étages | 1 |
| Sous-type de bien | Salle de théâtre/concert | Surface type par étage | 18 581 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 18 581 m² |
| Type de bien | Sports et divertissement (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Salle de théâtre/concert |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 18 581 m² |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9700 Gateway Blvd N - VENU FireSuites (4 Locations in OK and TX)
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