Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Fondrenwood Shopping Center 9700-9950 Fondren Rd Espace disponible | 111–1 358 m² | Local commercial | Houston, TX 77096
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strong visibility and signage potential
- Heavy daytime foot traffic
- Ample parking and easy access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7555 | 320 m² | 3 Ans | 271,99 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 86 925 € /an 7 244 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9720 | 577 m² | 3 Ans | 271,99 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 156 920 € /an 13 077 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9730 | 111 m² | 3 Ans | 271,99 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 30 323 € /an 2 527 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9740 | 164 m² | 3 Ans | 271,99 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 44 625 € /an 3 719 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9810 | 186 m² | 3 Ans | 271,99 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 50 538 € /an 4 211 € /mois | Triple net (NNN) |
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage – Bureau 7555
Discover a prime 3,440 SF retail space available for lease in a high-traffic location. Formerly a medical clinic, this versatile storefront is ideal for retail, service, or specialty use, offering flexible build-out potential. Exterior renovations are currently underway, creating a fresh, modern façade that enhances curb appeal and brand presence. Key Features: - 3,440 SF of leasable retail space - Ongoing exterior remodel for updated look - Suitable for retail, salon, boutique, or service concepts - Flexible layout ready for customization
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage – Bureau 9720
Lease a spacious 6,210 SF retail unit in a high-traffic corridor, ideal for retail, showroom, fitness, or specialty use. The building’s exterior is currently being remodeled, offering a refreshed façade and enhanced street presence. This flexible space provides ample room for layout customization and signage visibility to elevate your brand. Property Highlights: - 6,210 SF of leasable retail space - Exterior renovations underway for modern curb appeal - Excellent visibility and signage potential - Adaptable layout for retail, service, or specialty concepts - Convenient access and strong area demographics
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage – Bureau 9730
Lease 1,200 SF of prime retail space in a high-traffic Houston location. Previously occupied by GNC, this unit includes existing shelving and fixtures that may be repurposed for retail or service use. Ideal for boutique, salon, wellness, or specialty businesses seeking strong visibility and efficient layout potential. Exterior renovations are currently underway, enhancing curb appeal and creating a modern look that helps your brand stand out. Unit Highlights: - 1,200 SF of leasable retail space - Former GNC location with existing shelving - Exterior remodel in progress (new façade updates) - Ideal for boutique, salon, or specialty retail - High visibility and strong signage opportunity - Flexible interior layout for custom build-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage – Bureau 9740
Position your business in a versatile 1,766 SF retail space with excellent visibility and a refreshed exterior on the way. This space is well-suited for businesses looking to establish a presence in a growing area. Renovations to the building’s exterior will enhance curb appeal and draw attention. Key Features: - 1,766 SF of retail space available - Exterior renovations in progress - Strong visibility and signage potential - Adaptable layout for various uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage – Bureau 9810
Now leasing 2,000 SF of prime retail space in a visible, high-traffic location. This flexible unit is ideal for boutique, wellness, service, or specialty retail concepts. The building’s exterior is currently being remodeled, offering a refreshed façade and enhanced curb appeal to elevate your brand presence. Property Highlights: - 2,000 SF of leasable retail space - Exterior renovations in progress for modern look - Strong visibility and signage opportunity - Adaptable layout for retail, salon, or service use - Convenient access and growing area demographics
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FONDRENWOOD SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anna's Reception Hall
- Autres commerces
- 1
- Local
- Bingo Hall
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Black Friday Deals
- Enseigne
- -
- -
- Breakers 1
- -
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 978
- National
- Texas Thrift Stores
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anna's Reception Hall | Autres commerces | 1 | Local |
| Bingo Hall | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Black Friday Deals | Enseigne | - | - |
| Breakers 1 | - | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 978 | National |
| Texas Thrift Stores | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Position your business in a well-established retail center located on Fondren Rd in Southwest Houston. Anchored by Family Dollar and home to a variety of tenants including restaurants and beauty supply stores, this center offers consistent foot traffic and strong neighborhood visibility. The property is currently undergoing exterior upgrades, including new soffit and fascia, fresh parking lot striping and updates, and overall façade improvements that will enhance curb appeal and create a refreshed look for incoming tenants. Center Highlights: - Diverse mix of tenants: restaurants, beauty supply, and more - Exterior renovations in progress (soffit, fascia, parking lot updates) - Strong visibility and signage potential - Ample parking and easy access
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fondrenwood Shopping Center | 9700-9950 Fondren Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.