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970 N Colony Rd Local commercial | 3 890 m² | 3 624 054 € | À vendre | Wallingford, CT 06492

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Informations principales sur l'investissement

±41,873 SF end-cap retail or industrial space (former Big Lots)
~16’ clear height with open, flexible layout
900+ shared parking spaces within Wallingford Plaza

(5) loading docks with levelers
Located on Route 5 (±25,400 ADT) with excellent visibility

Résumé analytique

Wallingford Plaza is located on Route 5 with strong visibility and approximately 25,400 vehicles per day. The property offers over 900 shared parking spaces and immediate access to Route 15 (Wilbur Cross Parkway). The plaza is anchored by Holiday Cinemas and features a mix of national and local tenants, drawing from Wallingford and surrounding communities including North Haven, Meriden, and Cheshire.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	3 890 m²	Surface type par étage	3 890 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Année de construction	1967
Sous-type de bien	Boutique Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère	Surface du lot	2,57 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	2,05/1 000 m²
Étages	1
Zonage	RF40 - RF-40 (Retail Frontage) zoning permits a broad mix of retail, service, and customer-oriented commercial uses in a high-visibility corridor setting

Surface totale de l’immeuble	3 890 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Boutique Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	3 890 m²
Année de construction	1967
Surface du lot	2,57 ha
Ratio de stationnement	2,05/1 000 m²
Zonage	RF40 - RF-40 (Retail Frontage) zoning permits a broad mix of retail, service, and customer-oriented commercial uses in a high-visibility corridor setting

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

1 Lot disponible

Lot 1

Surface du lot	3 890 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	3 624 054 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	931,60 €	Nb de places de stationnement	900

Surface du lot	3 890 m²
Prix	3 624 054 €
Prix par m²	931,60 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	900

Description

±41,873 SF end-cap unit
(5) loading docks with levelers
~16’ clear height
Open, flexible layout
Over 900 shared parking spaces
Located on Route 5 (25,400 ADT)
Anchored by Holiday Cinemas
Strong mix of national and local tenants
Immediate access to Route 15 (Wilbur Cross Parkway)

Notes sur la vente

±41,873 SF end-cap unit available, formerly occupied by Big Lots. The space features an open, flexible layout with approximately 16’ clear height and five loading docks, making it suitable for retail, light industrial, fitness, entertainment, or other large-format uses.