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970 Federal Blvd Lot | Terrain commercial | 0,39 ha | À vendre | 5 914 266 € | Denver, CO 80204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de capturer des vues sur les montagnes et le centre-ville
- Situé dans une zone d'opportunités et une zone d'entreprise pour les avantages fiscaux et les incitations.
- Located near multiple bus and train stations for transportation around the City.
- Accès facile à Colfax, à l'I-25 et à la 6e Avenue.
- Situé à proximité de plusieurs gares routières et ferroviaires pour le transport dans la ville.
- Great access to Colfax, I-25 and 6th Ave.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 914 266 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par ha | 15 066 463,55 € |
| Prix | 5 914 266 € |
| Prix par ha | 15 066 463,55 € |
| Surface du lot | 0,39 ha |
Terrain à bâtir Propriété totale : 1,34 acres/58 389 pieds carrés 900 boulevard fédéral : 15 970 pieds carrés 950 boulevard fédéral : 19 723 pieds carrés 970 boulevard fédéral : 22 696 pieds carrés Total du bâtiment : 7 223 pieds carrés
DESCRIPTION
-- 1,34 ac (58 389 pieds carrés) dans le cadre du plan de la zone ouest -- Le processus de rezonage a été achevé en janvier 2025 au C-MX-8 pour le développement de 8 étages (12 étages avec des incitations abordables) pour les parcelles 950-970 Federal Blvd. (la parcelle du 900 Federal Blvd. est zonée E-MX-3). -- Emplacement à l'angle de la 9e rue et de la rue Federal avec des points d'entrée et de sortie pour la circulation en direction nord et sud. -- Possibilité de capturer des vues sur les montagnes et le centre-ville. - Excellent accès à Colfax, à l'I-25 et à la 6e Avenue. -- Le quartier de Sun Valley est relié à Denver, au River Mile et à la zone de divertissement du Stadium District. -- Situé dans une zone d'opportunités et une zone d'entreprise pour les avantages fiscaux et les incitations. - Situé à proximité de plusieurs gares routières et ferroviaires pour le transport dans la ville. -- Aménagements extérieurs à proximité : Paco Sanchez, Barnum Mountain Bike, rivière South Platte et pistes cyclables, parc Lakewood Gulch, centre de loisirs Rude et Empower Field des Denver Bronco.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 48 643 € | |
| Évaluation du terrain | 391 404 € | Évaluation totale | 440 047 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
970 Federal Blvd
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