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The Fairway Building 970 E Main St Bureau 1 322 m² 92 % Loué À vendre Grass Valley, CA 95945 2 055 120 € (1 554,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potential owner-user opportunity with SBA 504/7a financing eligibility
- Located in Nevada County’s government and medical services hub
- Excellent visibility and access from East Main Street, a major commercial corridor
- Strong local tenancy and minimal day-to-day management requirements
- Ample on-site parking with professional landscaping and signage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
±9,930 SF net rentable area
92% leased: five tenants in place with one ±749 SF suite currently vacant
Offered at $2,400,000 ($168.66/SF) – well below estimated replacement cost
Market rents in Grass Valley average $16–$18/SF/year
Excellent visibility and access from East Main Street, a major commercial corridor
Ample on-site parking with professional landscaping and signage
Built in 1989 and well-maintained
Potential owner-user opportunity with SBA 504/7a financing eligibility
Strong local tenancy and minimal day-to-day management requirements
Located in Nevada County’s government and medical services hub
Appealing for 1031 exchange buyers, local/regional investors, and professional users
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
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- TYPE DE BAIL
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- Finance et assurances
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- James L. Bates Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| James L. Bates Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 240 203 € | |
| Évaluation du terrain | 496 064 € | Évaluation totale | 1 736 267 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Fairway Building | 970 E Main St
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