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970 Douglas Pike Local commercial | 209–836 m² | À louer | Smithfield, RI 02917
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Informations principales
- Off the corner at the intersection of Route 116 & Route 7
- Sufficient storefront parking
- Across from Navigant
- Ceiling Height 15' 5" clear
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 209 – 836 m² | Négociable | 227,98 € /m²/an 19,00 € /m²/mois 190 622 € /an 15 885 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
Freestanding retail building available for lease, with flexible subdivision potential. The wide-open interior features 17' 5" to the deck & 15' 5" clear ceiling heights with a prominent glass storefront that fills the space with natural light. This 3.89-acre site is situated alongside strong national and local retailers, including Dunkin’, 7-Eleven, Smithfield Liquors, Tavalo Wine Bar & Tuscan Grille, and Condesa Mexican Restaurant. Sufficient storefront parking and signage opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement final (bâtiment B)
- Surrounded by several corporate HQ's
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Min. Divisible | 209 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Min. Divisible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À propos du bien
Strategically positioned on Route 7 (Douglas Pike) between Route 116 and the I-295 ramps (N/S), the subject property offers outstanding regional accessibility throughout Rhode Island and Massachusetts. The surrounding area is anchored by prominent corporate headquarters such as Fidelity, Navigant Credit Union, Amica, Neighborhood Health Plan of RI, CVS, and Bryant University. The property sits in a busy commercial trade area, benefiting from strong demographics and high traffic counts.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
970 Douglas Pike
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