970 Dominion & 985 Nicola Avenue
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970 Dominion & 985 Nicola Avenue 2 biens | À vendre | 30 975 077 € | Port Coquitlam, BC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Substantial exposure along two of the most prominent streets in Port Coquitlam, Dominion Avenue and Nicola Avenue.
- An established retail core with synergistic big-box retailers present including Canadian Tire, Home Depot, Walmart, Costco, and Save-On-Foods.
- One of the Lower Mainland’s most active communities with a growing residential base and diversified mixed-use amenities.
- Ideally positioned in the heart of Port Coquitlam with an abundance of surrounding residential development.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Property consists of one legal lot of which the back portion is fully serviced and unimproved representing a premier shovel ready development opportunity. The front portion of the Property is improved with a 53,096 square foot multi-tenant retail building currently leased to BC Cannabis, Value Village and H-Mart representing a diversified tenant roster with underlying land potential. The total property comprises 7.013 acres with the back portion totaling 4.2 acres. The rectangular shaped lot boasts ample on-site parking with easy access via easements through the neighbouring Home Depot property’s parking lot. The rear portion will facilitate further auto-oriented commercial development that will add to the existing character of the area and benefit from an established and rapidly growing residential base.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 30 975 077 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 8 335 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 5,8 ha |
| Prix | 30 975 077 € |
| Prix/m² | 8 335 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² |
| Surface totale du terrain | 5,8 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Freemont Village PoCo
985 Nicola Ave, Port Coquitlam, BC V3B 8B2 |
Local commercial | 3 716 m² | 1953 | - |
| 970 Dominion Av, Port Coquitlam, BC V3B 8B2 | Terrain | 2,91 ha | - | 30 975 077 € |
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