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Family Dollar 970 Copley Rd Local commercial 989 m² À vendre Akron, OH 44320 1 062 747 € (1 074,62 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Discount Brand | Tenant est une filiale en propriété exclusive de Family Dollar Stores, LLC
- Historique d'exploitation à long terme
- Zone très résidentielle avec plus de 7 100 ménages dans un rayon de 1 mile | Une clientèle intégrée importante
- Bail récemment prolongé avec options de renouvellement | Augmentations de 10 % pour chacune des trois options de renouvellement sur 5 ans
- Site Hard Corner avec un accès et une visibilité excellents
- À moins de 3 miles du centre-ville d'Akron
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe immobilier CBRE Net Lease a le plaisir de proposer à la vente un actif familial de 10 645 pieds carrés situé sur 1,25 acre à Akron, dans l'Ohio (population de la MSA : 647 418 habitants). Family Dollar a récemment exercé sa première option de renouvellement, prolongeant le bail jusqu'en 2029. Le bail net de Family Dollar a maintenant une durée restante de ± 4,9 ans, avec une augmentation de loyer de 10 % pour chacune des trois options de renouvellement de 5 ans restantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
989 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 062 747 €
Prix par m²
1 074,62 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
85 021 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,51 ha
Stationnement
39 places (39,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 67-60650 | Évaluation des aménagements | 372 856 € |
| Évaluation du terrain | 37 205 € | Évaluation totale | 410 061 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
67-60650
Évaluation du terrain
37 205 €
Évaluation des aménagements
372 856 €
Évaluation totale
410 061 €
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Présenté par
Family Dollar | 970 Copley Rd
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