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97 Natoma St Local commercial 359 m² 100 % Loué À vendre Folsom, CA 95630 1 149 255 € (3 203,13 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un coin bien en vue de Folsom
- Les deux unités CVC ont été récemment remplacées
- Les deux baux ont récemment été prolongés
- Nouveau toit en 2024
- De nouvelles améliorations dans l'espace de restauration, de nouveaux équipements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers a le plaisir de présenter cette opportunité d'investissement locatif unique en son genre visant à acquérir le 97 Natoma St, un immeuble commercial à locataires multiples d'un étage de 3 862 pieds carrés, situé à Folsom en Californie.
Le bâtiment est loué au restaurant Poppy's Bar & Que et à Folsom City Ink, deux locataires locaux bien connus et bien établis. La solide réputation locale du restaurant et du bar provient de la précédente location à long terme du Folsom Dam Bar.
La propriété en question est située au cœur de Folsom, à proximité de la ville historique de Folsom, du lac Folsom, du lac Natoma et du Palladio.
Le bâtiment est loué au restaurant Poppy's Bar & Que et à Folsom City Ink, deux locataires locaux bien connus et bien établis. La solide réputation locale du restaurant et du bar provient de la précédente location à long terme du Folsom Dam Bar.
La propriété en question est située au cœur de Folsom, à proximité de la ville historique de Folsom, du lac Folsom, du lac Natoma et du Palladio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
359 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2024
Prix
1 149 255 €
Prix par m²
3 203,13 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C2, Folsom
Stationnement
20 places (55,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 071-0251-006 | Évaluation des aménagements | 187 718 € |
| Évaluation du terrain | 375 439 € | Évaluation totale | 563 157 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
071-0251-006
Évaluation du terrain
375 439 €
Évaluation des aménagements
187 718 €
Évaluation totale
563 157 €
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Présenté par
97 Natoma St
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