97-117 Route D'Heyrieux 983–3 957 m² | À louer | 69800 Saint-Priest

À Saint-Priest, profitez de la location de bâtiments d'activités et de bureaux neufs offrant des surfaces de 983 m² et 2 974 m², dans un environnement stratégique. Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A46, ces futurs locaux bénéficient d'un accès facile à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et à la gare SNCF, tous deux accessibles en 15 minutes environ. Le parc présente un accès unique sécurisé depuis la Route d'Heyrieux et propose un large choix de stationnements avec 136 places réparties en 71 places en surface et 65 places mutualisées en sous-sol. Les aménagements intègrent aussi des cheminements modes doux, une voie de circulation adaptée aux poids-lourds ainsi que des espaces paysagers de grande qualité. L'ensemble a été pensé pour optimiser le confort et l'accessibilité des utilisateurs. Bâtiment d'activité et de bureaux de 983 m² disponible à la location Bâtiment d'activité et de bureaux de 2 974 m² disponible à la location Surface de plancher totale de 9 825 m² pour l'ensemble du parc Emprise au sol de 9 100 m² pour l'ensemble du parc Voiries et aménagements annexes sur 8 237 m² Voie de circulation accessible aux poids-lourds Réalisation du niveau de sous-sol limitée aux stationnements VL uniquement Aménagements paysagers sur 9 144 m² Surface de pleine terre de 7 805 m² d'un seul tenant 65 places mutualisées en sous-sol pour les 3 bâtiments 136 places de stationnement pour l'ensemble du parc 71 places de stationnement en surface Surface du terrain de 26 408 m² Situation/Transports : Autoroute A46 à proximité Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes environ Gare SNCF Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes environ Bus Z18 Bus 30 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Sur la base d'un bail 3/6/9 ans dont 9 ans fermes : - 90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité - 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux - 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés - Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an - Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)