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9696 Tara Blvd Local d'activités 1 629 m² À vendre Jonesboro, GA 30236 1 590 482 € (976,43 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Direct access to I-75 within minutes.
  • No repairs needed; turnkey condition.
  • Surrounded by dense residential and retail.
  • High traffic counts along Tara Boulevard.
  • Freestanding building with strong visibility.
  • Ideal for retail, service, or professional use.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned along the highly trafficked Tara Boulevard corridor, this freestanding commercial property offers exceptional visibility and accessibility in the heart of Jonesboro, Georgia. Located just minutes from Interstate 75, the site benefits from seamless regional connectivity and exposure to tens of thousands of daily commuters, making it ideal for retail, service, or professional use.
The building is in turnkey condition with no repairs needed, allowing buyers to immediately activate operations or lease to tenants without delay. Its strategic location places it within a dense commercial and residential zone, surrounded by national retailers, local businesses, and established neighborhoods. The property’s frontage along Tara Blvd ensures strong signage potential and brand exposure.
Jonesboro continues to attract investment due to its proximity to Atlanta, just 20 miles north, and its growing population base. The area is supported by robust infrastructure, a skilled labor pool, and favorable business conditions. Whether for owner-occupancy or as an income-producing asset, this site offers a compelling opportunity in a high-demand submarket.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 590 482 €
Prix par m² 976,43 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,23 ha
Surface utile brute 1 629 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1989
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage C3 - Zoned for commercial use, heavy industrial. Properly licensed for event halls, and auto repair (each of the three units respectively).

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Gonzalez Auto Repair
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Gonzalez Auto Repair Services - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 325 – 1 629 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Déc. 2025
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 325 – 1 629 m² Local d’activités Construction achevée Déc. 2025

1er étage

Surface
325 – 1 629 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Déc. 2025

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-0063A-00A-003
Évaluation du terrain
95 326 €
Évaluation des aménagements
196 979 €
Évaluation totale
292 305 €
  • ID de l’annonce: 37620412

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9696 Tara Blvd, Jonesboro, GA 30236

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