Hye Farms 9695 US-290 Hwy Lot | Terrain commercial | 21,75 ha | À vendre | 3 500 499 € | Hye, TX 78635

Bienvenue à Hye Farms, où la beauté de la nature rencontre un potentiel illimité. Nichée au cœur de la Texas Hill Country, cette propriété exceptionnelle de 54 acres est bien plus qu’un simple terrain—c’est une opportunité de donner vie à vos rêves. Que votre vision soit celle d’un domaine privé paisible, d’un vignoble boutique ou d’une combinaison créative des deux, ce rare coin de paradis vous invite à imaginer sans limites. Située sur le célèbre 290 Wine Trail, Hye Farms offre une toile vierge pour les investisseurs visionnaires et les amateurs de style de vie. Imaginez des vignobles s’étendant sur des collines ondulantes, des hébergements de luxe nichés dans la nature, et des salles de dégustation animées par les rires et les moments partagés. Ici, les possibilités coulent aussi librement que le vin. ### Hye Farms : Plus de 324 mètres de façade sur la route principale Idéalement située le long du dynamique 290 Wine Trail, Hye Farms bénéficie de plus de 324 mètres linéaires de façade sur la route principale, offrant une visibilité et un accès incomparables. Cette position stratégique garantit un flux constant de visiteurs, attirés par les vignobles renommés de la région, ses charmantes petites villes et sa beauté pittoresque. Cet emplacement central offre un équilibre parfait : suffisamment proche pour profiter des commodités urbaines, mais assez éloigné pour offrir une véritable évasion dans la tranquillité. À seulement quelques minutes en voiture de : - Austin : 1 heure - San Antonio : 1 heure et 15 minutes - Fredericksburg : 20 minutes ### 54 acres de possibilités infinies pour investisseurs et entrepreneurs : - **Vignoble et salle de dégustation** : Profitez du fort trafic touristique généré par le 290 Wine Trail. - **Développement de résidences de luxe** : Créez des habitations sur mesure avec des vues panoramiques. - **Projets à usage mixte** : Combinez espaces commerciaux et résidentiels pour une expérience holistique. ### Un héritage historique au cœur de Hye Farms Au centre de Hye Farms se trouve un morceau d’histoire texane : une maison en pierre d’origine, témoin du riche patrimoine de la région. Construite avec des blocs Basse, cette structure remarquable a résisté à l’épreuve du temps, offrant un mélange rare de charme historique et de potentiel moderne. Située le long de la Highway 290, sa grande visibilité et son caractère distinctif en font l’endroit idéal pour une salle de dégustation, une boutique ou un restaurant artisanal. ### Zonage polyvalent : résidentiel, commercial ou à usage mixte Hye Farms est une opportunité unique pour transformer une vision en réalité. Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur ou un passionné de la nature, cette propriété exceptionnelle vous attend pour écrire son prochain chapitre.