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9690 Buffalo Rd
Palmetto, FL 34221
Verizon: Palmetto, FL · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 10-year Verizon modified NNN lease.
- Primary retail and commercial corridor
- Prime interstate proximity and enhanced traffic efficiency.
Résumé analytique
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,464-square-foot Verizon Wireless situated on 0.48 acres in Palmetto, Florida — a component of the broader North Port- Sarasota-Bradenton, FL MSA (Population: 936,088). Expected to commence in September 2026, Verizon’s modified NNN lease will feature 10 years of primary term and four, 5-year options to renew. Rent increases every 5 years by (i) 5% by default, or (ii) by the 5-year change in CPI (not to exceed 10%) if elected by Landlord, providing investors with inflation-protected rent increases.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
3 522 769 €
Prix par m²
15 389,11 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
202 559 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Façade
31 m sur Buffalo Road
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6490-1090-9 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 515 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6490-1090-9
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 515 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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