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969 Union Ave Local commercial 303 m² À vendre Laconia, NH 03246 733 524 € (2 418,99 €/m²) Taux de capitalisation 9 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à fort trafic sur la rue la plus fréquentée de Laconie.
- Le bâtiment de 3264 pieds carrés est actuellement utilisé comme terrain de vente et d'entretien de voitures d'occasion.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité rare de posséder cet excellent emplacement commercial avec un trafic important. D'un peu moins d'un acre, ce bâtiment de 3264 pieds carrés est actuellement utilisé comme terrain de vente et d'entretien de voitures d'occasion. Le terrain peut accueillir 50 à 60 voitures. 2 ascenseurs peuvent héberger, 2 bureaux, une salle d'attente, une salle de pause, 4 salles de bain et demie, 2 greniers de rangement et les portes de garage basculantes mesurent 12 x 14.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
303 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
733 524 €
Prix par m²
2 418,99 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
66 017 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
UC - Commercial urbain
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | LACO-000349-000220-000003 | Évaluation des aménagements | 199 519 € |
Évaluation du terrain | 151 192 € | Évaluation totale | 350 711 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
LACO-000349-000220-000003
Évaluation du terrain
151 192 €
Évaluation des aménagements
199 519 €
Évaluation totale
350 711 €
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