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The Shops at Walton Parkway 9685-9765 Johnstown Rd Local commercial | 226 m² | À louer | New Albany, OH 43054
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Informations principales
- Prime 2,434 SF Retail Space with Drive-Thru Available in New Albany
- Join Knockouts, Jersey Mike's, New Nails & Blue Agave Mexican Restaurant
- Strong Visibility and Access and Surrounded by National Retailers
- Second-Generation QSR with Drive-Thru
- Positioned on High-Traffic Johnstown Rd. Corridor
- Ideal for Quick Service Restaurant
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9685 | 226 m² | Négociable | 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 98 105 € /an 8 175 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9685
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops at Walton Parkway
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blue Agave
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 2 274
- International
- Knockouts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- New Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Soma Lab Fitness
- Enseigne
- -
- -
- Tim Hortons
- Café
- 675
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blue Agave | Bar à cocktails | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 2 274 | International |
| Knockouts | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| New Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Soma Lab Fitness | Enseigne | - | - |
| Tim Hortons | Café | 675 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 226 m² | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 399 m² |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 399 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Un local commercial de premier choix de 226 m² (2 434 pieds carrés) avec un drive existant est disponible à New Albany. Ce local, anciennement occupé par Tim Hortons, est idéal pour un restaurant de restauration rapide ou un concept de café. L'espace fait partie d'un centre commercial dynamique regroupant Knockouts, Jersey Mike’s, New Nails et Blue Agave Mexican Restaurant, situé le long du très fréquenté corridor de Johnstown Road. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, entouré de grandes enseignes nationales et adjacent au New Albany International Business Park, qui s'étend sur plus de 930 000 m² (10 millions de pieds carrés) et emploie plus de 15 000 personnes. La région continue de se développer avec des projets commerciaux importants et des méga-sites régionaux à proximité. Avec un trafic quotidien atteignant environ 30 000 véhicules et une proximité pratique de l'échangeur OH-161 / US-62, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour tout utilisateur de commerce ou de restauration.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shops at Walton Parkway | 9685-9765 Johnstown Rd
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