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9680 Research Dr - 100% HVAC Industrial-Flex Space Industriel/Logistique | 403 m² | 2 040 599 € | À vendre | Irvine, CA 92618

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Mise en page ouverte/créative
Proximité des commodités d'Irvine Spectrum
Excellent accès à l'autoroute (I-405 FWY)

Puissance de 450 A (vérifier)
Une (1) porte au rez-de-chaussée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce condo flexible élégant et moderne offre un espace ouvert et créatif idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et personnalisable dans un parc d'affaires florissant. Située à proximité des principales commodités d'Irvine et de l'accès à l'autoroute, cette propriété est idéale pour les entreprises qui souhaitent se développer et établir une forte présence à OC.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	403 m²	Surface type par étage	261 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2007
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère	Surface du lot	0,25 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Étages	1
Zonage	5.4A - Secteur industriel général

Surface totale de l’immeuble	403 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	261 m²
Année de construction	2007
Surface du lot	0,25 ha
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Zonage	5.4A - Secteur industriel général

Signalisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 9680

Surface du lot	403 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	2 040 599 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	5 061,02 €	Nb de places de stationnement	9

Surface du lot	403 m²
Prix	2 040 599 €
Prix par m²	5 061,02 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	9

DESCRIPTION

Découvrez un espace de travail sophistiqué offrant +/- 5 625 pieds carrés d'espace de condo professionnel ouvert et conçu de manière créative.

Situé dans un parc d'affaires animé, cet établissement présente un intérieur moderne avec des finitions élégantes qui respirent à la fois style et fonctionnalité. Idéal pour les entreprises, cet espace est parfait pour favoriser la créativité et la collaboration.

Avec son design épuré et son emplacement de choix, ce condo offre le parfait mélange de professionnalisme et d'innovation.

NOTES SUR LA VENTE

Excellente opportunité propriétaire/utilisateur dans le Irvine Spectrum. Cet aménagement de condo flexible et ouvert est idéal pour les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un espace créatif et efficace à proximité de nombreuses commodités de la région d'Irvine. Situé à quelques minutes des restaurants, des commerces et des commodités résidentielles, cet espace favorise un équilibre efficace entre vie professionnelle et vie privée.