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Circle Center 9680-9686 Central Ave Espace disponible | 93–836 m² | Local commercial | Montclair, CA 91763
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre est situé sur un terrain d'angle, ce qui en fait un emplacement à haute visibilité.
- Stationnement abondant avec signalisation sur Central Avenue et San Bernardino Street.
- Proche de l'autoroute I-10 et situé dans une zone très fréquentée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9670 | 232 m² | Négociable | 144,00 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 33 445 € /an 2 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9686 | 511 m² | Négociable | 144,00 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 73 578 € /an 6 131 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 93 m² | Négociable | 166,32 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 15 452 € /an 1 288 € /mois | Triple net (NNN) |
9680-9686 Central Ave - 1er étage – Bureau 9670
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking
- Signalisation
- Terrain d'angle
- Façade routière solide
9680-9686 Central Ave - 1er étage – Bureau 9686
This 5,500 SF retail space is available. The business may be purchased for $125,000.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Well-Maintained Property
- Plenty of Parking
9680-9686 Central Ave - 1er étage – Bureau A
There is 1,000 SF available for lease with plenty of parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Well-Maintained Property
- Plenty of Parking
- Close Proximity to Retail/Restaurants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Circle Center est stratégiquement situé à moins d'un kilomètre de l'autoroute I-10. Près de 38 000 véhicules y transitent chaque jour, ce qui en fait un lieu très prisé. Situé dans un important couloir commercial de Montclair, ce centre commercial se trouve à quelques pas de Costco et du centre commercial Montclair Place. Le Circle Center offre également de nombreuses commodités à ses locataires et à leurs clients. Les places de parking sont abondantes à l'avant et à l'arrière de cette propriété et il existe deux options d'entrée/sortie depuis Central Avenue et la seconde est située sur la rue San Bernardino.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Circle Center | 9680-9686 Central Ave
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