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5-15 New Hyde Park Rd Franklin Square 968-984 Hempstead Tpke Local commercial 512 m² 100 % Loué À vendre Franklin Square, NY 11010 5 847 320 € (11 422,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,54 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE PENDANT LA JOURNÉE
- DE NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT
- LOCATAIRES À LONG TERME -100 % LOUÉS
- OPPORTUNITÉ EN OR
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER ORDRE
LES 14 ESPACES LOUÉS DANS LE CADRE DE BAUX À LONG TERME
TOIT VIEUX DE 5 ANS
NOUVELLE FAÇADE
MESURÉ SÉPARÉMENT
NOUVELLE INSTALLATION ÉLECTRIQUE ENTIÈREMENT REFAITE
LES 14 ESPACES LOUÉS DANS LE CADRE DE BAUX À LONG TERME
TOIT VIEUX DE 5 ANS
NOUVELLE FAÇADE
MESURÉ SÉPARÉMENT
NOUVELLE INSTALLATION ÉLECTRIQUE ENTIÈREMENT REFAITE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
512 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
5 847 320 €
Prix par m²
11 422,87 €
Taux de capitalisation
6,54 %
RNE
382 243 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-33-395-00-0157-0 | Évaluation totale | 23 062 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 198 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 16 863 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2089-33-395-00-0157-0
Évaluation du terrain
6 198 € (2025)
Évaluation des aménagements
16 863 € (2025)
Évaluation totale
23 062 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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5-15 New Hyde Park Rd Franklin Square | 968-984 Hempstead Tpke
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