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968-980 Main St Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Crete, IL 60417 1 045 320 € (937,64 €/m²)
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Résumé analytique
Prime investment opportunity in the heart of Crete! This well-maintained mixed-use property at 968-980 Main St features 7 fully occupied units with a proven track record of stability and long-term tenancy-most occupants have been in place for 10+ years, providing immediate and reliable cash flow. Significant recent capital improvements include new Phase 3, 480V electrical service, a newly installed parking lot, updated shop/overhead doors, and a new mansard roof, minimizing near-term maintenance expenses and enhancing overall property value. Strategically positioned within a TIF (Tax Increment Financing) district, offering potential financial incentives for future improvements or redevelopment. Investors will also benefit from lower Will County taxes, further strengthening returns. This is a rare opportunity to acquire a turnkey, income-producing asset with strong fundamentals, durable tenants, and value-add potential in a growing corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 045 320 €
Prix par m²
937,64 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
B-2 Highway Service
Stationnement
36 places (32,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
305 m sur Main St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-15-05-416-002 | Évaluation des aménagements | 60 085 € |
| Évaluation du terrain | 15 497 € | Évaluation totale | 75 582 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-15-05-416-002
Évaluation du terrain
15 497 €
Évaluation des aménagements
60 085 €
Évaluation totale
75 582 €
1 sur 55
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
968-980 Main St
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