Votre e-mail a été envoyé.
9676 Jasper Ave NW Bureaux/Local commercial | 173–520 m² | À louer | Edmonton, AB T5H 3V5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Incredible unobstructed River Valley views
- Open plan - ready to update to new Tenant specifications.
- Single floor layouts accessible to small businesses - no neighbours required.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 173 m² | 2,59 mètres - 2,90 mètres | Négociable | 107,61 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 18 636 € /an 1 553 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 200 | 173 m² | 2,59 mètres - 2,90 mètres | Négociable | 80,71 € /m²/an 6,73 € /m²/mois 13 977 € /an 1 165 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage, bureau 300 | 173 m² | 2,59 mètres - 2,90 mètres | Négociable | 80,71 € /m²/an 6,73 € /m²/mois 13 977 € /an 1 165 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Inexpensive retail/restaurant space for your next business venture or expansion. Beautiful River Valley views and outstanding frontage, with ample street parking in front of the building. Steps away from Canada Place, new shell space ready to be reimagined.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,59 mètres - 2,90 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Open space
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- River Valley Views
- Staff parking available
- Open plan ready for Tenant Improvements
2e étage, bureau 200
Beautiful River Valley views and outstanding frontage, with ample street parking in front of the building. Steps away from Canada Place, new shell space ready to be reimagined with open plans, accessible for small businesses to occupy a full floor!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,59 mètres - 2,90 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Open space
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- River Valley Views
- Staff parking available
- Open plan ready for Tenant Improvements
3e étage, bureau 300
Beautiful River Valley views and outstanding frontage, with ample street parking in front of the building. Steps away from Canada Place, new shell space ready to be reimagined with open plans, accessible for small businesses to occupy a full floor!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,59 mètres - 2,90 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Open space
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- River Valley Views
- Staff parking available
- Open plan ready for Tenant Improvements
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 520 m² | Année de construction/rénovation | 1955/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 693 m² |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 693 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À propos du bien
Renovation upcoming - enjoy panoramic River Valley views in your Downtown office with parking available behind the building. Renovations upcoming, with the addition of a new handicap lift providing access to the building for everyone. Complete interior overhaul - mechanical, electrical, and structural, to bring the building to modern standards. Ready for Tenancy Q4 2026!
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9676 Jasper Ave NW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.